1-к кв. Санкт-Петербург Можайская ул., 2 (38.1 м)

К продаже предлагается полностью автономное 1-комнатное жилое пространство (формат квартира-блок с собственным входом из парадной) в историческом центре города.В объекте выполнен капитальный ремонт под ключ с использованием качественных строительных материалов: полностью перезалит пол, сделана дополнительная шумоизоляция, заменена вся электропроводка и сантехника (включая стояки), установлены новые двери, натяжные потолки и напольное покрытие. Дополнительно выполнен свежий ремонт в примыкающем общем коридоре — всё сделано основательно и на совесть.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Капитальный ремонт без вложений: Можно сразу заезжать и жить или запускать арендаторов в день сделки.- Полная автономность: Собственный изолированный вход с лестничной клетки, свой санузел, кухонная зона и отдельное помещение под гардеробную. Соседей внутри контура нет.- Высокая ликвидность: Отлично подходит как для комфортного личного проживания, так и для сдачи в аренду (долгосрочную или посуточную) с высокой доходностью.О ДОМЕ И СТАТУСЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- Планировка и документы: По факту и планировке это полноценная изолированная квартира со своими мокрыми точками, кухней и подсобными помещениями, которые официально закреплены в правоустанавливающих документах (Договоре купли-продажи) под индивидуальными номерами. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое, юридически прозрачное жилье в Адмиралтейском районе без переплаты за статус стандартного объекта.- Отличная тишина: Толстые кирпичные стены старого фонда усилены дополнительной современной шумоизоляцией.- Ухоженный дом: Находится под управлением ЖКС Адмиралтейского района 3 — в парадных всегда чисто и поддерживается порядок.- Капитальный ремонт дома проводился вгодах.- Парковка: Свободный въезд во двор для жителей с возможностью припарковать автомобиль.ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ:- Метро в шаговой доступности: Станции Технологический институт и Пушкинская всего в 5 минутах пешком, Звенигородская — в 9 минутах.- Удобная логистика: Множество маршрутов наземного транспорта, в пешей доступности Витебский вокзал.- Парки и набережные: Рядом находятся благоустроенный сад ТЮЗа, сад Олимпия, Багратионовский сквер, а также набережные реки Фонтанки и Обводного канала для прогулок.- Вся инфраструктура у дома: Детские сады, школы, поликлиники, сетевые супермаркеты, торговые центры и фитнес-клубы.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- Прямая продажа, полная стоимость в договоре;- Без долгов и обременений;- Юридически прозрачная схема оформления (подробности по документам расскажем по телефону или при встрече);- Все документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Звонки принимаем ежедневно с 10:00 до 21:00, сообщения — круглосуточно.