3-к кв. Санкт-Петербург ул. Ивана Черных, 21 (77.3 м)

Арт.г. Санкт-Петербург, Кировский район, улица Ивана Черных, д. 21Трёхкомнатная квартира на улице Ивана Черных, 21 — редкий формат в кирпичном сталинском доме 1951 года постройки с потолками около трёх метров и настоящей атмосферой послевоенного Петербурга. Общая площадь 77,2 кв.м, жилая 54,7 кв.м, кухня 7,7 кв.м. Второй этаж из пяти, лифта нет — но именно поэтому в доме тише и спокойнее, а подниматься не сложно.Окна выходят на три стороны: во двор и на тихую улицу. Свет и воздух здесь ощущаются иначе, чем в современных панельных домах. Состояние косметическое: пол — плитка и паркет, дубовые двери с новой фурнитурой, широкие подоконники, отделанные камнем. Сантехника новая, коммуникации обновлены, в спальнях встроенные шкафы. Дом кирпичный, индивидуальной серии, с хорошей тепло- и звукоизоляцией, во дворе есть детская площадка.Локация — одна из самых удобных в Кировском районе. Метро Нарвская в 57 минутах пешком (около 450 метров). Рядом — парк Екатерингоф: большой, зелёный, с детскими площадками и местами для прогулок в любое время года. Кировский универмаг на площади Стачек — буквально у метро: магазины, кафе, всё необходимое на каждый день. Школы и детские сады в пешей доступности.До Невского проспекта — около 20 минут на трамвае или наземном транспорте, метро тоже довезёт быстро. Район сложившийся, с нормальной инфраструктурой: магазины, поликлиники, остановки транспорта рядом. При этом улица Ивана Черных относительно тихая, без транзитного шума крупных магистралей.Это квартира для тех, кто ищет жильё в центре города, но не хочет жить в высотке или в новом ЖК с плотной застройкой. Высокие потолки, кирпичные стены, вид на три стороны, близость парка и метро — всё это здесь уже есть. Второй этаж без лифта для многих плюс: меньше шума сверху и снизу, проще с соседями.Ипотека возможна.