2-к кв. Санкт-Петербург ул. Кропоткина, 7 (73.6 м)

ID: 1918938Кусочек истории на Кропоткина: 73 кв.м.с высокими потолками ( 3,4 метра) в легендарном доме 1900 года. Ваш личный проект Адрес: м. Горьковская, ул. Кропоткина, 7.Площадь: 73.4 м.кв. | Комнат:аздельные | Кухня: 11.6 м?Почему эта квартира — ваша удача? Давайте честно:Мы не будем говорить, что здесь шикарный ремонт потому, что Здесь вообще нет ремонта. И это главный козырь для тех, кто устал от безликих бетонных коробок и хочет создать интерьер с характером.1. Чистый лист для вашего творчестваКвартира сохранила дух начала XX века. В ней отсутствует бабушкин ремонт , который жалко сносить. Дешевая косметическая отделка, которую нужно переделывать- тоже отсутствует. Это идеальное пространство для дизайнерского проекта Вы получаете 73 квадрата истории, где сможете воссоздать атмосферу старого Петербурга или, наоборот, сыграть на контрасте, создав современный лофт в исторических стенах.2. Высокий ( на уровне второго ) первый этаж и уникальная парадная, в которой всего три квартирыЭто Вам не человейник на 10 000 квартир. В Вашу парадную вход с красивого тихого двора. Соседей мало, шума нет, а атмосфера — как в закрытом клубе для своих. Представьте: вы заходите в свой двор, где тихо и спокойно, поднимаетесь на свой этаж и оказываетесь в личном пространстве.3. Двор, который не хочется покидатьДом 1900 года постройки, несмотря на возраст, выглядит очень собранно и ухоженно. Рядом — новый красивый дом, который добавляет району лоска. Современный, благоустроенный двор — это редкость для исторического центра Закрытая уютная зеленая территория на которую можно даже выйти с чашечкой кофе. 4. Планировка, о которой можно только мечтать Две раздельные комнаты — идеально для семьи или для сдачи одной комнаты в аренду (спрос в этом районе всегда высокий). Кухня 11.6 м.кв. — это не пятачок , а полноценная столовая, где поместится большой стол, гарнитур и еще останется место для кулинарных экспериментов. Идеально для тех, кто любит собирать гостей. Раздельный санузел — классика, которая всегда в цене.5.Честно о нюансах:Да, балкона нет. Но на Кропоткина с его зеленью и близостью к Александровскому саду и Петропавловке балкон просто не нужен — вся зона отдыха у Вас за окном, в шаговой доступности.Локация — всё включено:7 минут пешком до метро Горьковская . Вы в самом сердце Петроградки: рядом Александровский парк, Петропавловская крепость, Мюзик-Холл, лучшие кофейни и рестораны на Каменноостровском. При этом двор закрыт от суеты.Эта квартира — не для тех, кто ищет заехал и живи .Это лот для ценителей истории, инвесторов (разница перепродажи после ремонта несколько десятков миллионов) или тех, кто давно мечтал о квартире с душой в историческом центре. А также для тех, кто хочет жить в центре но не имеет 30+ миллионов на покупку готовой квартиры.А еще- для тех, кто хотел бы приобрести уютный офис в центре за адекватную цену.Быстрый выход на сделку.Оба собственника будут подписывать документы ли