Студия Санкт-Петербург бул. Измайловский, 1к2 (19.5 м)

Срочная продажа. Цена действительна до конца ноября. На дешевле, чем такой же номер у застройщика. Есть арендатор, доход с первого дня.Апартамент в действующем апарт-отеле Well на Измайловском бульваре, 1к2. Всего 500 метров (или 5 минут пешком) до метро Балтийская и 15 минут на машине до центра города. Добро пожаловать, будущий собственник.Если Вы сейчас находитесь в активном поиске и уже устали от долгих сравнений, то обязательно рассмотрите этот вариант для покупки.Чем он хорош?Новый Апарт-отель Well открылся в 2024 году и уже успел себя зарекомендовать. Это современный комплекс для жизни, работы и сдачи в аренду. На первом этаже красивое общее пространство: лобби с искусством, коворкинг, переговорные, ресторан, кафе, фитнес и прачечная. Подойдёт тем, для кого важно качество жизни и активный ритм.Локация, где всё необходимое в пешей доступности: метро, магазин Лента, большая парковка и фуд-пространство Vokzal 1853 с кухнями мира, кинопоказами и магазинами. Рядом набережная Обводного канала, а до Мариинского театра и центра всего 10 минут на машине.Безопасность. Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, 24/аботает лобби.Сам район активно развивается, застраивается, что делает его всё более привлекательным и для жизни, и для инвестиций. Апартамент на 5 этаже, с приятным видом из окна. Он полностью меблирован по стандартам апарт-отеля, вплоть до посуды и столовых приборов. Есть удобный диван-кровать, полноценная кухня с холодильником, стиральная машина, рабочий стол, вместительный шкаф, большой телевизор и удобный санузел с душем. Всё это остаётся новому собственнику: можно сразу жить или продолжать сдавать. Для жизни: метро в шаге от дома, центр рядом, поэтому меньше времени уходит на дорогу и больше остаётся на жизнь. Апартамент готов к заезду: мебель, техника и посуда на месте. Внизу коворкинг, фитнес, ресторан и прачечная. При этом он заметно доступнее жилых студий в этом районе, поэтому это удачный вариант, чтобы начать жить рядом с центром.Для сдачи в аренду. В апартаменте уже живёт арендатор по действующему договору и платит 42 000 в месяц + коммунальные платежи (~8000 в месяц) + интернет, поэтому доход идёт с первого дня. Вам не нужно никого искать.— Спрос: рядом метро, Балтийский вокзал и центр, поэтому апартаменты снимают туристы, командировочные и те, кто ищет жильё надолго.Репутация отеля: у Well высокая оценка гостей, 9,1 на Островке, и узнаваемый бренд, поэтому гости часто приезжают сюда повторно.Управление на выбор: сдавать можно через управляющую компанию отеля, ведь номер оборудован по её стандартам, или через частную УК. Например, через нас, AlinaApart: у нас уже есть фотографии, отзывы и опыт управления именно этим апартаментом. Расскажем про условия нашей работы и покажем цифры.Гибкость: можно сдавать надолго ради стабильного дохода или посуточно летом.Показы в оговоренное время, пишите или звоните, отвечаем быстро.