Студия Санкт-Петербург Каменноостровский просп., 19/13 (19.5 м)

СТУДИЯ НА КАМЕННООСТРОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ | ДОХОДНОСТЬ 1012 | ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНАГотовый клубный лот в историческом доме 1911 года на Петроградской стороне.Окна выходят на Каменноостровский проспект — одну из ключевых магистралей Петроградской стороны. До метро Петроградская — 7 минут пешком, до Горьковской — 8 минут.Студия рассматривается прежде всего как готовый объект для сдачи в аренду: ремонт завершен, установлена кухня, сантехника и освещение, предусмотрен второй уровень, позволяющий увеличить количество спальных мест. ЛОКАЦИЯ• Петроградская сторона• окна на Каменноостровский проспект• 7 минут пешком до м. Петроградская• 8 минут пешком до м. Горьковская• исторический дом 1911 года• сформированная инфраструктура вокруг объектаОкна со стороны Каменноостровского проспекта оснащены двойными оконными конструкциями со стеклопакетами для дополнительной шумоизоляции. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙЭта студия отличается от стандартных вариантов наличием второго уровня.Дополнительное пространство можно использовать для организации спального места, увеличивая вместимость расширяя варианты сдачи.• ежегодная доходность от аренды — 1012 годовых• ежегодный рост стоимости актива— до 20 в год• возможность долгосрочной или посуточной сдачи• можно сдавать самим или передать нашей управляющей компании• увеличенная вместимость благодаря второму уровнюдизайнерская отделка студий и общих зонДля инвестора это возможность приобрести уже сформированный объект в центральной части Петербурга и после оснащения перейти к его эксплуатации. О СТУДИИ• высокие потолки до 3,2 м• функциональная двухуровневая планировка• окна на Каменноостровский проспект• готовый кухонный гарнитур• встроенная техника• оборудованный санузел• современное освещение• отделка уже завершена и включена в стоимостьключи в день сделкиНа фотографиях представлен именно этот лот О ПРОЕКТЕКонцепция объединяет частные пространства и общую инфраструктуру в историческом доме в стиле неоклассицизма.Для владельцев предусмотрены:• закрытая lounge-зона площадью более 40 м• кладовые помещения• гостевой санузел• берем в управление • консьержНебольшое количество студий формирует камерный формат проекта и ограниченное предложение внутри объекта. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Ограниченное предложение по цене Возможна ипотека Ремонт включен в стоимость Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ• отправим планировку именно этого лота• покажем схему второго уровня• предоставим расчет доходности• расскажем о вариантах сдачи и управления• направим презентацию проекта• организуем персональный показЕсли Вы не в городе, проведем онлайн показ, также проводим дистанционное бронирование Студия на Каменноостровском проспекте — готовый объект на Петроградской стороне с двухуровневой планировкой и инвестиционным сценарием использования.