Студия Санкт-Петербург Владимирский просп., 16 (13.0 м)

Студия 13 м в апарт-отеле на Владимирском пр., 16 — исторический центр СПб. Инвестиция с действующей посуточной арендой с 2018 года, мебель и техника включены, возможна передача в управление. Доходность ~10 годовых.Ключевые преимущества• Объект уже работает в посуточной аренде с 2018 года• Полностью меблирована и оснащена техникой• Возможность передачи в управление• Высокие потолки 3,4 м и двухуровневая планировка• Исторический центр с туристическим спросомЛокация• Владимирский проспект, 16 — исторический центр Санкт-Петербурга• Пешая доступность до метро• Автобусная остановка у дома• Высокий туристический спрос и развитая городская инфраструктураО студии• Общая площадь — 12 м• Двухуровневая планировка• 3 спальных места• Высота потолков — 3,4 м• Совмещённый санузел• Современный ремонт• Мини-кухня с вытяжкой, электроплиткой, холодильником и посудой• Мебель, телевизор, интернетОбщая зона• Стиральная машина• Кулер с питьевой водой• Микроволновая печь• Гладильная доска и утюгФинансовые показатели• Цена —• Заявленная среднегодовая доходность (ROI) — ~10,5 • Расчётный доход — около 380 000 в год ( 32 000 в месяц)• Фактическая доходность зависит от загрузки, расходов на управление, коммунальных платежей и налоговЮридическая схема• Продажа доли в праве общей долевой собственности — 176/1650• Сделка оформляется у нотариуса по договору купли-продажи• Передача студии вместе с имеющимся имуществом• Возможность дальнейшего управления и аренды обсуждается при сделкеВажно Продаётся доля в праве собственности, а не отдельная квартира. Объект ориентирован на инвестиционное использование и сдачу в аренду, а не на самостоятельное проживание. Юридические условия пользования и передачи в управление предоставляются для ознакомления.Контакты Напишите в сообщения Авито — расскажу об условиях сделки, действующей модели аренды, управлении и документах. Готов предоставить дополнительную информацию.