2-к кв. Санкт-Петербург ул. Ленина, 48 (58.1 м)

Арт.Продается квартира в сталинском доме с 3-метровыми потолками и видом на сквер. Подойдет для проживания, сдачи в аренду и офиса.КВАРТИРА:Планировка 2 комнаты + кухня 5,8 м. Можно переделать в евродвушку: большую кухню-гостиную с одной спальней. Также подходит под инвестиции: офис или квартиру под аренду.Общая площадь квартиры 58 м. Жилая 35 м.Квартира на первом этаже, но перед окнами тихий Старо-Ленинский сквер, под окнами не ходят посторонние, не шумит дорога, не паркуют машины Высота потолков в коридоре 3,2 метра, в комнатах 3 метра.Есть газ. Вентиляция рабочая. Санузел раздельный (рекомендую совместить).Есть личный подвал, который можно использовать как кладовую или погреб.ДОМ: Дом 1956 года в стиле сталинский неоклассицизм. Кирпичные стены несущие до полуметра толщиной не пропускают звук. Перекрытия толстые деревянные. В парадной установлен лифт, новая входная дверь, недавно сделан ремонт парадной. Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом. Есть три двора, где можно парковаться. При желании можно купить гараж по-соседству.На весь дом всего 10 квартир, жильцы дружные. РАЙОН:Дом в центре Петроградского острова. Вокруг скверы, сталинская архитектура, кофейни, рестораны. Рядом фуд-корт Балаган, бары, спортзалы и секции. Золотая локация: до метро Чкаловская — 10 минут пешком, до метро Петроградская 15 минут пешком, до Горьковской — 20 минут пешком.СДЕЛКА: + Один взрослый собственник. Без обременений и ипотек. 3 года владения. + Документы готовы к сделке. Долгов нет. Запись на показы на этой неделе Сервис агентства Самолет Плюс:+ Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. + Награды агентства: Лучший сервис , ТОП агентств . + Действительно знаем о наших объектах всё.