2-к кв. Санкт-Петербург Невский просп., 52 (96.5 м)

Эксклюзив в Золотом треугольнике: 96,5 м2 с закрытым двором на Малой Садовой Предлагается в продажу просторная 3-евро квартира в историческом центре Локация, которая говорит сама за себя: Санкт-Петербург, Малая Садовая ул., 3/54. Золотой треугольник. Исторический центр, 3 минуты пешком до Гостиного двора. Это эпицентр светской и культурной жизни: Невский проспект, Манежная площадь, Итальянская улица. Рядом - Президентский лицей N239, гимназия при Русском музее и знаменитая школа N222 Петришуле.Редкая приватность: закрытый двор В самом центре города, где каждый метр на счету - здесь вас встречает тихий, закрытый двор. Никакого шума Невского проспекта, только тишина и покой. Это идеальная опция как для семьи, так и огромный плюс для сдачи в аренду: тишина в центре ценится на вес золота. Простор и гибкость: 96,5 м2. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную 33 метра и 2 спальни: 13 и 25 метров. Это не просто метраж, а возможность создать пространство под себя.• Семейный формат: мастер-спальня + детская + гостиная-столовая. • Инвестиционный формат: квартиры такого метража всегда пользуются спросом у путешествующих семьёй. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Инвестиционный потенциал Дом - исторический фонд (1882 г.), с капитальным ремонтом (1965 г.), кирпичные стены. Такая недвижимость никогда не теряет в цене. Учитывая, что предложение в Золотом треугольнике ограничено, а спрос стабильно растет, квартира - это супер надежный актив Это редкий лот для тех, кто понимает ценность настоящего центра. Подходит под ипотеку. Документы к сделке готовы, без обременений, никто не прописан.Звоните, с удовольствием организую просмотр в удобное для вас время