2-к кв. Санкт-Петербург просп. Науки, 79К1 (43.9 м)

В продаже двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, удобной планировкой и видом в зелёный двор.До станции метро Академическая — около 20 минут транспортом или 25 минут пешком.Уютная зелёная локация, развитая инфраструктура и удобная планировка.О КВАРТИРЕКвартира расположена на комфортном 3-м этаже панельного дома 1967 года постройки.Интересная и функциональная планировка — так называемая бабочка:- Две изолированные комнаты правильной прямоугольной формы, площадью по 15 м,- Кухня — 7,1 м, расположена между комнатами,- Раздельный санузел,- Длинный балкон на комнату и кухню с выходом из комнаты.Во всех помещениях установлены стеклопакеты.Окна выходят на юго-западную сторону.Из окон открывается приятный вид на просторный зеленый двор с современной детской площадкой.О ДОМЕДом хорошо обслуживается и поддерживается в ухоженном состоянии.Проведены важные работы по капитальному ремонту:- 2013 год — ремонт систем холодного и горячего водоснабжения,- 2007 год — ремонт конструкций и замена кровельных покрытий,- проведен капитальный ремонт парадной.Чистый и приятный, без запахов подъезд, установлены стеклопакеты.О ЛОКАЦИИОдно из преимуществ этой квартиры — сочетание городской инфраструктуры и близости к большим зелёным зонам.Рядом находится сквер Жореса Алфёрова, в пяти минутах пешком — Пискарёвский парк. Это любимое место отдыха жителей района: здесь приятно гулять, заниматься бегом, кататься на лыжах и просто проводить время на природе.Всё необходимое для комфортной жизни — рядом:Взрослые поликлиники 112 и 41,Детская поликлиника 10,Школа 184 и лицей 95,Детские сады 40 и 44,Отделение почты, МФЦ,Магазины, кафе, пекарни и другие объекты повседневной инфраструктуры.Район хорошо обеспечен спортивной инфраструктурой: поблизости находятся : спортивная школа и клуб Газпрома, футбольный клуб Зенит, Север парк (хоккей, фигурное катание, баскетбол, волейбол), бассейн.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЗАГОРОДНЫЙ ОТДЫХВ пяти минутах пешком расположена железнодорожная станция Ручьи.Это дополнительное преимущество для тех, кто любит загородные поездки и активный отдых.Отсюда удобно добираться в сторону Кузьмолово, Токсово и Кавголовских озёр, а также к популярному горнолыжному курорту Охта-парк и экотропам Токсовского заказника.Квартира требует капитального ремонта.Дополнительная информация и фото после личного общения по телефону.Продажа осуществляется с одновременной покупкой альтернативного варианта.Один взрослый (не возрастной) собственник.Без обременений, детских долей и мат капиталов.Запись на показ по телефону или в личных сообщениях.