2-к кв. Санкт-Петербург Среднегаванский просп., 12 (52.5 м)

Арт.Продаётся уютная 2комнатная квартира 52,5 м на Васильевском с евроремонтом в кирпичном доме — отличный вариант для семьи или выгодной сдачи в аренду.Основные параметры квартирыПлощадь: общая — 52,5 м, жилая — 33,5 м, кухня — 9,5 м.Комнаты: 18,2 м и 15,3 м — просторные, светлые, создают ощущение уюта и свободы.Высота потолков — 3 метра: в квартире всегда много воздуха и света.Расположение: 3й этаж 5этажного дома — оптимальная высота: тише, чем на нижних этажах, и несложно подниматься без лифта.Ремонт, техника и мебельКачественный евроремонт: всё сделано аккуратно и надолго.Межкомнатные двери из натурального бука, покрыты матовым лаком — стильно и практично.Вся встроенная техника остаётся: посудомоечная машина, холодильник, газовая панель, микроволновка.Мебель основная часть остаётся — можно заезжать сразу после сделки.Раздельный санузел — удобно для семьи.Все коммуникации обновлены в 2024 году: никаких срочных вложений не потребуется. Проведена шумоизоляция смежной стены с подъездом, новые счетчики. Вид и балконОкна выходят во дворпарк и на улицу — сочетание тишины и городской динамики.Застеклённый балкон: отличное место для утреннего кофе.С балкона открывается боковой вид на залив — приятный бонус каждый день.Дом и дворТип дома: кирпичный, 1969 года постройки — надёжная конструкция, проверенная временем.Этажность: 5 этажей, без лифтов Состояние дома: хорошее, подъезды чистые и ухоженные (недавно ремонтировали)Парковка: открытая во дворе — всегда найдётся место для автомобиля.Локация и инфраструктура15 минут пешком до метро Горный институт — быстрый доступ к центру города.До станций Василеостровская и Приморская — 1015 минут на автобусе, трамвае или троллейбусе.В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, детские площадки — всё, что нужно для комфортной жизни семьи.Условия сделкиСобственность: два собственника (доли 1/3 и 2/3).Без обременений.Возможна покупка в ипотеку.Все документы готовы к сделке.Сервис агентства Самолет Плюс -Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. -Спецпредложение от Самолет Плюс и группы банков — возможна ипотека со сниженной ставкой.