Студия Санкт-Петербург Лиговский просп., 215 (16.5 м)

Арт.Продается уютная, полностью автономная квартира-студия площадью 16,5 м в историческом центре Санкт-Петербурга (Лиговский пр-т, 215). Всего 5 минут пешком до метро Обводный канал Идеальный готовый вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду под стабильный пассивный доход. ФОРМАТ СДЕЛКИ И УСЛОВИЯ РАСЧЕТА:— Объект продается как выделенная доля в праве общей квартиры.— РАСЧЕТ: ТОЛЬКО ЖИВЫЕ ДЕНЬГИ (100 НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ). Обычная ипотека и субсидии не подходят. КОНСТРУКТИВНЫЕ ПЛЮСЫ И НАДЕЖНОСТЬ:Квартира находится на комфортном 2-м этаже крепкого кирпичного дома (сталинский неоклассицизм, отличная тепло- и звукоизоляция). Прямо под нами — НЕЖИЛОЙ первый этаж. Все капитальные несущие стены сохранены в первозданном виде, перепланировка выполнена с использованием легких перегородок. Инженерные сети и сантехника разведены профессионально и безопасно.ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ (НИКАКИХ ОБЩИХ ЗОН С СОСЕДЯМИ):— Своя качественная металлическая входная дверь (тишина и приватность).— Свой собственный совмещенный санузел (душ, унитаз, раковина) прямо внутри студии.— Свой личный кухонный блок со встроенной техникой.ВСЁ ОСТАЕТСЯ ВАМ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:Студия продается в полной комплектации. Вся мебель и техника (диван-кровать, новый кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе, холодильник, стиральная машина ,телевизор, микроволновая печь, плита) остаются новому владельцу в подарок. Никаких вложений не требуется ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Шикарное расположение: до метро Обводный канал — 5 минут пешком, до Лиговского проспекта — 12 минут, до Невского проспекта и площади Восстания — 20 минут пешком. Во дворе детская площадка. В минуте от дома круглосуточные магазины, аптеки, банки и крупный ТРК с кинотеатром. Вся коммуналка выходит очень дешево (около летом и до зимой со счетчиками).Прямая продажа от собственника. Один взрослый владелец, обременений нет, никто не прописан. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на вопросы и организую показ