3-к кв. Санкт-Петербург ул. Политрука Пасечника, 11к2 (68.9 м)

ВАЖНО ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА НЕ РАНЕЕ 22 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА.И если вы готовы подождать и ищете квартиру для большой семьи - возможно, это именно тот вариант, который стоит рассмотреть.Кому подойдёт эта квартира?В первую очередь семье, которой нужны три отдельные комнаты, много света, спокойные соседи и зеленый район. Тем, кто ценит возможность выйти из дома и оказаться не среди машин и шума, а в парке, у озера или на спортивной площадке.Продаем трёхкомнатную квартиру общей площадью 68,9 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1970 года постройки. Квартира тёплая, тихая, с приятной атмосферой, в ней действительно комфортно находиться.Здесь есть то, что сегодня не так часто встретишь в типовой городской квартире - окна выходят сразу на три стороны света, а в двух комнатах предусмотрено сразу 2 окна. Благодаря этому комнаты наполнены естественным светом.Планировка хорошо представлена на схеме, каких-либо значительных изменений в квартире нет.Квартира требует ремонта - это честно и без попыток выдать желаемое за действительное. Зато у новых владельцев есть возможность обустроить пространство под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.Мебель и предметы интерьера, которые вы видите на фотографиях, остаются новым владельцам, по договорённости можем организовать вывоз.В доме на этаже всего четыре квартиры, соседи спокойные, преимущественно люди старшего поколения, никакой лишней суеты.Дом расположен практически в центре большой зелёной зоны. Это место для тех, кому хочется жить в городе, но не чувствовать себя постоянно в его шуме и движении, вокруг много деревьев, зелени и мест для прогулок. В пешей доступности: сквер Михаила Тюрина, Гореловское озеро с собственным пляжем, храм иконы Божией Матери, детская и спортивные площадки для игры в футбол и волейбол, воркаут площадка.Для семей с детьми рядом с домом удобно расположены: школа N 398 и детский сад N 16.Повседневные покупки тоже не потребуют поездок, в пешей доступности находятся два магазина Магнит.С транспортом всё достаточно удобно:- остановка общественного транспорта примерно в пяти минутах ходьбы от дома;- железнодорожная станция Горелово 10-15 минут спокойным шагом.И ещё один важный момент Квартира относится к Санкт-Петербургу, а не к Ленинградской области. Для многих покупателей это имеет важное значение при приобретении.Условия продажи:- Два взрослых собственника.- Сделка возможна только после 22 декабря 2026 года. Раньше этой даты выйти на сделку не получится.- Рассматриваем различные варианты оплаты.- Разумный торг приветствуется.- Просмотры организуем по предварительной записи.Если вы не торопитесь с покупкой, готовы дождаться даты сделки и хотите подробнее узнать о квартире - звоните. С удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Квартиру продаёт агент, поэтому коллег прошу не беспокоить.