3-к кв. Санкт-Петербург Кадетская линия, 9 (91.1 м)

Представляем Вашему вниманию ЭКСКЛЮЗИВНУЮ премиальную евро трёхкомнатную квартиру — редкое сочетание продуманной архитектуры, статусного расположения и безупречной отделки. КВАРТИРА в исторической части города на улице Кадетской Васильевского острова — это не просто адрес, а особая точка на карте, где повседневность соседствует с памятью места. ДОМ относится к застройке начала XX века и сохраняет характерные черты той эпохи: высокие потолки, широкие оконные проемы, массивные стены.КВАРТИРА полностью ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ. Пространство продумано до мелочей, каждая деталь на своём месте. Здесь не нужно ничего менять или доделывать — достаточно просто привезти личные вещи, чтобы почувствовать себя дома.В ней все НОВОЕ, все ПОД КЛЮЧ от новой сантехники до выключателя. Покупатель входит в пространство и начинает в нем жить, не тратя месяцы на согласования, закупки и мастеров. Общая площадь 91,1 кв.м.: гостиная 46 кв.м., жилая 32 кв.м.(18 и 14). Один санузел, совмещенный с душевой. Высота потолков 3,2 метра.ОТДЕЛКА квартиры выполнена в нейтральной, спокойной гамме. Стиль: Современная классика - это стиль, который гармонично соединяет благородство традиций и актуальные функциональные решения. Он создаёт атмосферу респектабельности и уюта. Высота потолков позволяет сохранять ощущение объема, а лепной декор ощущение торжественности.Благодаря ориентации окон квартира получает деликатное естественное освещение: утренние лучи наполняют комнату лёгкой энергией, а в течение дня свет остаётся ровным и мягким. НАПОЛЬНОЕ покрытие в спальне - пробковое, в гостиной и санузле - керамогранит.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ полностью НОВЫЕ: заменены стояки, разведены коммуникации, установлены системы отопления и водоснабжения. Электрика рассчитана с запасом мощности.ОСНАЩЕНИЕ: Бытовая техника Smeg (Встроенная кофемашина, посудомоечная машина, стиральная машина, сушильная машина, чайник, тостер, комбайн кухонный), варочная индукционная панель Mielle.МЕБЕЛЬ: Estetica Vision (Эстетическое видение). Представляет собой образ роскоши и богатства.ПОСУДА: комплект столовых приборов (тарелки, миски, чашки чайные и кофейные, бокалы для красного и белого вина, стаканы, вилки, ножи, ложки, разделочные доски, вазы, подсвечники и т.п.) ПОСТЕЛЬНОЕ БЕЛЬЕ и банные принадлежности фирмы Тогас. Цветовая гамма сдержанная: природные оттенки, спокойные тона. Эксклюзивные аксессуары.Телевизор Samsung. Отдельный видеодомофон. Проведено оптоволокно для подключения интернета. ЛОКАЦИЯ: Расположение дома обеспечивает близость к набережной, тихим скверам и транспортным узлам, при этом сама улица остается спокойной и малолюдной. Такое сочетание доступности и уединенности — редкость для исторического центра. В пешей доступности Стрелка Васильевского острова, Дворцовая площадь. Рядом СПбГУ, РАНХиГС.В доме расположен изысканный ресторан. Развитая инфраструктура: множество магазинов, салонов и сервисов.ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, прямая продажа, никто не прописан.