1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, 6-я линия Васильевского ...

Агентам просьба беспокоить ТОЛЬКО с реальными покупателями, агент у меня есть, продаю по нотариальной доверенности от моего отца, он проживает за границей, связь с ним есть, покупал он для меня данную квартиру 22 года назад, продаю в связи с покупкой большой квартиры (возможен обмен с моей доплатой до . р. на 2х, 3х комнатную квартиру на Ваське до 10 минут пешком от метро василеостровская). Продаётся однокомнатная квартира с второй маленькой комнатой (где стоит диван). Габариты квартиры: комната 6.25м на 4м, 25 кв. м, 75 см толщина стен, ширина 120 см каждого окна (их 3 шт), коридор 3.5м на 2.75м, 9.7 кв. м. кухня 4.4м на 2.22м, 9.7 кв. м. из за гипсокартона, до него было 10 кв. м. ровно кухня,туалет 2.5м на 3.2 м, 7,8 кв. м вторая комната 1.57м на 4м. 6,28 кв м., в общем вся квартира 58,9 кв. м., меряли рулеткой, по документам и ку 49.3 кв. м. Не кто не прописан, не последнее жилье продаю своё. По документам купля продажа из архива, т.к. нотариус умер, который 22 года назад оформлял. Боллера в квартире нет. Очень хороший напор воды. Засоров и проблем за все время не было. Соседи напротив спокойные. Шум с дороги не доходит до квартиры. Рядом церковь, детская поликлиника, полиция, парк с детской площадкой, магазины, остановки, парковка во дворе бесплатная. Развитая инфраструктура с пешей доступности. Фото снято на камеру с широким угловым обзором на смартфон, без модификаций. Ванна перенеса с малой комнаты, к месту где туалет (в плане квартиры). Капитальный ремонт дома сделан в 2019 году, электричество новое проведено в доме в 2026 году. Подвал как и квартира без насекомых, сухой, батареи все новые с термостатом. Везде натяжные потолки, кроме ванной. Двор колодец с закрытым проездом.3 минуты пешком до метро василеостровская. Могу показать квартиру с 12.00 до 22.00 по договорённости. Новый асфальт положили на 6й линии и лежачие полицейские у арки. Обременение только из-за статуса дома как исторический памятник.