3-к кв. Санкт-Петербург Серпуховская ул., 48 (69.8 м)

Продается стильная, 3 -х комнатная квартира, идеальное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное сочетание исторического шарма, камерной атмосферы центра и современных удобств. Дом построен в 1911 году по индивидуальному проекту в благородном стиле модерн.7 минут пешком - до метро Технологический институт .7 минут пешом - до ухоженного сада Олимпия: идеально для утреннего бега, прогулок с коляской или чтения в тени вековых деревьев.Пара шагов — и вы на набережной Обводного канала, которая превратилась в новое общественное и культурное пространство центра.Квартира без обременений.Подходит под ипотеку.ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ:Эксклюзивное оформление избавит вас от необходимости тратить месяцы жизни, силы и миллионы на разработку дизайн-проекта, закупки и контроль строителей. Вы заезжаете в абсолютно готовое, эстетичное пространство.Высота потолков 3.19 м визуально расширяет пространство, дарит ощущение свободы и позволяет реализовать любые интерьерные сценарии.4-й этаж: оптимальная высота в невысоком доме — приятные видовые характеристики и полное отсутствие уличного шума.Три изолированные комнаты.Раздельный санузел.Два входа в квартиру.Толстые кирпичные стены - это идеальная тишина и теплоизоляция, и особая энергетика старого Петербурга. В 2025 году завершен масштабный капитальный ремонт фасада и парадной. Полностью обновлены лифты, электрокоммуникации и инженерные трубы. 10 минут до Невского проспекта: на автомобиле путь до площади Восстания или Дворцовой набережной займет не более 1012 минут.Прямые артерии на выезд: дом равноудален от важнейших магистралей — Московского проспекта, Загородного проспекта и набережной Обводного канала. Это позволяет быстро и без лишних светофоров выезжать в сторону аэропорта Пулково, КАД или южных пригородов (Пушкин, Павловск).Живите в интеллигентной части города без хаоса мегаполиса, сохраняя все блага цивилизации в шаговой доступности.Уникальная квартира, ждет нового собственника.Арт.