3-к кв. Санкт-Петербург просп. Космонавтов, 48К3 (63.0 м)

Продается в прямой продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 62.4 кв. м. в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, в панельном доме 1ЛГгода постройки).Главные преимущества предложения: дом под управлением Жилищно-строительного кооператива, сухой подвал, чистый подъезд, отличная планировка (изолированная комната 17.3м + две смежные 17.2м и 14м), полная стоимость в договоре купли-продажи (срок владения квартирой 4,5 года, один взрослый собственник), без ограничений и обременений. Документы полностью готовы к сделке.Квартира продается в состоянии под ремонт. Вы покупаете полезную площадь, отличную локацию и понятную планировку, не переплачивая за чужие обои и чужой б/у ремонт. Идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей, качественного ремонта для себя или высокодоходного инвест-проекта (флиппинга).Преимущества объекта:•Дом ЖСК: Это гарантирует образцовый порядок, чистый отремонтированный подъезд без посторонних запахов, ухоженную придомовую территорию, адекватные коммунальные платежи и оперативное решение любых бытовых вопросов (см. фото).•Сухой подвал: Огромный плюс для первого этажа — подвал абсолютно сухой и чистый. Никакой сырости, посторонних запахов, влажности или проблем с коммуникациями.•Смежно-изолированная планировка: Большая комната 17.3 кв. м полностью раздельная (изолированная). Вторая комната 17.2 кв. м и комната 14 кв. м — смежные (комната 14 м проходная). • Возможность изолировать все комнаты: Конструкция квартиры позволяет легко и полностью законно сделать все 3 комнаты раздельными За счет демонтажа ненесущей встроенной кладовки можно продлить коридор и организовать отдельный вход в комнату 17,2 кв. м. Отличный бонус, который можно реализовать сразу на этапе ремонта. Санузел в квартире раздельный.•Удобный 1-й этаж: Идеально для семей с колясками, пожилых людей, а также привлекательно для инвесторов под сдачу в аренду.•Двор: Тихий, очень зеленый и благоустроенный двор с новыми детскими и спортивными площадками.•Локация и инфраструктура: Дом расположен по адресу: пр-кт Космонавтов, д. 48, к. 3.•Транспорт: Развитая сеть общественного транспорта. До станций метро Звёздная или Московская можно быстро добраться пешком или на автобусе/трамвае, остановка общественного транспорта находится в двух минутах пешком от дома. Быстрый и удобный выезд на КАД и Витебский проспект.•Окружение: Буквально во дворе находятся детские сады и школы. В пешей доступности гипермаркеты, поликлиники, торговые центры (ТРК Континент, ТЦ Космос), спортивные клубы.•Досуг: Рядом расположены Пулковский парк и скверы для прогулок.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Просмотры по предварительной договоренности в удобное время