3-к кв. Санкт-Петербург просп. Стачек, 144 (64.7 м)

Предлагается к продаже комната 792/16,1 м2 в Кировском районе, в пешей доступности к станциям метро Продается комната в коммунальной квартире, на 3-м этаже трехэтажного кирпичного дома, по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 144, лит. А.О КОМНАТЕ:Для комнаты S=36,1 кв.м. разработан Проект по перепланировке и переустройству, путем установки дополнительных перегородок и внутренней лестницы, комната перепланирована под самостоятельную изолированную квартиру с антресолью.Комната практически изолирована от всех других комнат и не требует использования мест общего пользования: общих коридоров, общих кухонь, туалетов и душевых.В соответствии с проектом по перепланировке: 1-ый уровень состоит из: коридора; просторного совмещенного санузла с ванной.; кухни, в которой установлена красивая винтовая лестница ведущая на антресоль - площади данных перечисленных помещений, не включаются в общую площадь комнаты.Площадь жилой комнаты на первом уровне - которая включается в общую площадь комнаты, составляет - 16.1 кв.м;На втором уровне (на антресоли), располагается: коридор и две спальные комнаты. Площадь второго уровня (антресоли) не входит и не учитывается в общей площади комнаты Данные обстоятельства позволяют значительно экономить на коммунальных платежах, которые являются минимальными Вся перепланировка узаконена, имеется Акт Межведомственной комиссии с заключением о принятии работ по перепланировке и переустройству комнаты.В комнате остается часть мебели, все оговаривается.О ДОМЕ:Дом является объектом культурного наследия, регионального значения, имеет очень богатую историю, начиная с 18 века. В последствии дом 144 был кардинально перестроен и расширен вгодах. Облик здания изменили до неузнаваемости, превратив его в классическую сталинку .Материал стен - кирпич, очень толстые стены, идеальная шумоизоляция Высота потолков - 4.8 метра, большие окна.Управляющая компания Жилкомсервис 3 .ЛОКАЦИЯ:Идеальная локация, в пешей доступности 4-е станции метро:1. ст.м. Юго-Западная - 1,5 км, пешком 22 минуты;2. ст.м. Автово - 1,9 км, пешком 27 минуты;3. ст.м. проспект Ветеранов - 1,9 км, пешком 27 минуты;4. ст.м. Кировский завод - 3.3 км, на общественном транспорте - 10-15 минут.Во дворе дома уютные, зеленые скверы, беседки, фонтан, скамеечки, придомовая парковка. Очень близко Петергоф со своими дворцами, парками, и фонтанами. Дома утопают в зелени. Через дорогу парк. Рядом детский сад и школа, торговый центр, поликлиника.Хорошая транспортная доступность. Развита инфраструктура. Один взрослый собственник. Общая долевая собственность. Без обременений и арестов Первая продажа. Встречная покупка.Отлично подойдет для проживания или для сдачи в аренду. По запросу отправлю дополнительно фото и видео.Звоните, чтобы записаться на просмотр Покажем все преимущества квартиры и поможем с выгодной сделкой.Код пользователя: 202489Номер в базе: