Студия Санкт-Петербург Подъездной пер., 13 (25.7 м)

25,7 м в ACQUALINA за— мансардный апартамент в центре Петербурга.Цена — одно из главных преимуществ этого предложения. Здесь вы получаете больше пространства за меньшую сумму.СРОЧНО Продаётся апартамент в четырёхзвёздочном отеле ACQUALINA, в Подъездном переулке, 13. Рядом — метро Пушкинская, Витебский вокзал и привычная жизнь центра Петербурга: кафе, рестораны, прогулки по историческим улицам.ОБ АПАРТАМЕНТЕПлощадь — 25,7 м. Мансардный этаж, дизайнерская отделка и окна, через которые можно смотреть на петербургское небо: летом — любоваться белыми ночами, а в ясные вечера — звёздами.Апартамент укомплектован для проживания и уже работает под управлением управляющей компании. Покупателю не нужно начинать с ремонта и обустройства номера.Формат подойдёт тем, кто ищет недвижимость в центре Петербурга для сдачи в аренду с гостиничным обслуживанием.ЧЕСТНАЯ ДОХОДНОСТЬЕсть помесячные отчёты управляющей компании — можно оценить реальные результаты, расходы и сезонность.• В июне 2026 года сумма к выплате составила 74 297 .• В Апреле 2026 года сумма к выплате составила 15 270 .Доход меняется в зависимости от сезона. Налог на имущество и расходы вне отчётов учитываются отдельно. Подробную таблицу и отчёты предоставлю по запросу.ОТЕЛЬ И ЛОКАЦИЯВ отеле работают круглосуточная стойка регистрации, ресторан и бар THE LARK. Предусмотрены уборка номеров, прачечная и техническое обслуживание.Рядом — станции метро Пушкинская и Звенигородская, Витебский вокзал, торговый комплекс Планета Нептун с океанариумом. Удобное расположение и для туристических поездок, и для деловых визитов.ПО СДЕЛКЕ• Полная стоимость в договоре.• Один взрослый собственник.• Прямая продажа.• Без обременений.Пишите или звоните — отправлю отчёты по доходу и договоримся о просмотре. На месте можно оценить сам апартамент, атмосферу отеля и расположение.