3-к кв. Санкт-Петербург Благодатная ул., 34 (79.0 м)

Арт.Продажа квартиры в шикарном сталинском доме (двор с фонтаном). Комнаты изолированные, окна выходят на тихую улицу Севастьянова. Парадная с лифтом, сделан ремонт. Окна стеклопакеты, в комнатах на полу паркет. Один взрослый собственник, более 10 лет, без обременений. Встречная покупка - 2 комнатная квартира в Московском районе. Рассмотрим обмен. Фасад дома недавно отреставрирован и окрашен.В подъезде сейчас ведется косметический ремонт.С 1954 года (с момента сдачи дома) в квартире проживали только члены одиной семьи.В квартире:газовая колонка+газовая плита. Счетчиков на газ/воду нет.Сделан ремонт:- Окон - тройные стеклопакеты, откосы -гипсокартон;- Потолков - шумоизоляция (минеральная вата) + гипсокартон;- Стен - оштукатурены, выровнены под правИло ( в кухне по маякам), зашпаклеваны, отшлифованы, загрунтованы, оклеены обоями: в комнатах винил на флизелине, в кухне и коридоре тонированные обои под покраску.- Проводка заменена.- Двери межкомнатные деревянные аутентичные, отреставрированы.Пол - дубовый паркет- елочка , в кухне - сосновые доски.Район: очень удобен для проживания и красив.Дом расположен в квартале с ухоженными и прекрасно освещенными дворами (новые современные фонари), детские площадки, тренажерные площадки, 4 действующих фонтана с подсветкой.До метро Электросила 10 мин. прогулочным шагом через эти красивые дворы. Окна выходят на зеленую улицу Севастьянова и школьный двор.Рядом с домом 2 школы (одна из них лингвистическая), несколько детских садов ( один из них, частный Sunschool , находится на первом этаже непосредственно под квартирой), отделение районного ДДЮТ (детское творчество).Московский парк победы в 10 мин. неспешной ходьбы. В парке есть: теннисный клуб (большой теннис), хорошо оборудованная площадка для настольного тенниса на 6 столов, лодочная станция, действующий фонтан, парк аттракционов, зимой работают 2 катка. Метро Парк Победы откроется после реставрации. Напротив метро Публичная библиотека, перед ней фонтанный комплекс с цветной подсветкой Чаша знаний . На территории парка частная кардиоклиника со своим стационаром. Сразу за парком клиника EMS с частным травмпунктом и Немецкая семейная клиника. Очень неплохая государственная районная поликлиника в 15 мин. ходьбы (Благодатная 18). Очереди небольшие или их нет. Хорошие врачи. Есть гериатрическое отделение.Магазины Окей, Максидом, ТЦ Электра - у метро Электросила.В самом доме - магазины Дикси и Метизы .Рядом с парком СКА арена, за ней ТРЦ Питер Радуга с кинотеатром, магазинами Дом Лента и Ашан и множеством других, детскими центрами Кидбург и Joki Joya, кафе и ресторанами (помимо фуд-корта).Недалеко ТРЦ РИО с зоопарком и круглогодичным катком.