2-к кв. Санкт-Петербург дор. Кушелевская, 3к2 (61.3 м)

Предлагаем вашему вниманию просторную 2-к. квартиру комфорт-класса в ЖК Калина-Парк, расположенную в обжитом Калининском районе. В 20 мин. ходьбы от ст. м. Лесная. Железнодорожная станция Кушелевка находится всего в 7-10 минутах пешком от дома, что является огромный плюсом: за 11 минут на электричке можно без пробок доехать прямо до Финляндского вокзала (метро Площадь Ленина). В пешей доступности Пискаревский парк, Полюстровский сад и Парк Лесотехнической академии с Цветочным прудом. Парк Сосновка расположен в 13 минутах езды на машине. Все документы готовы к сделке.О КВАРТИРЕ:- комфортный 8 этаж - пассажирский и грузовой лифт - общая площадь 61,3 кв. м.- изолированные комната 18,4 кв. м.+ комната 13,6 кв. м.; прихожая 11,9 кв. м.- кухня 12,3 кв. м.- потолки 2,7 м.- лоджия 3,2 м. застекленная в алюминиевой раме- вид из окна на церковь, на запад- раздельный санузел с ванной- эргономичная, правильная планировка- фото полностью отражают состояние квартиры- чистый подъезд- тихие, дружные соседи- кухня остаетсяО ДОМЕ:- построен по фирменной сборно-монолитной (индустриальной) технологии застройщика ЛСР с применением бесшовного теплосберегающего фасада- 2015 срок сдачи- 9 квартир на этаже- в доме установлена автоматизированная система контроля и учета электроэнергии- чистый, благоустроенный двор- видеонаблюдение по периметру дома, на парковках- наземный паркинг + многоуровневый наземный паркинг- детские игровые площадки, места для отдыха и физкультурная зона с безопасным резиновым покрытием. Зоны активности разделены по возрастам и интересамТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:- благоприятный район со сложившейся инфраструктурой- метро Лесная в пешей доступности- остановки общественного транспорта напротив дома- железнодорожная станция Кушелевка в 7 минутах пешком от дома - близость к центру и Петроградской стороне (через Кантемировский или Литейный мост ехать на авто всего 15-20 минут без учета пробок) - ТРК Европолис- один из лучших в городе (огромный гипермаркет, семейный парк активного отдыха, многозальный кинотеатр, ресторанный дворик и сотни магазинов одежды) находится в 12 минутах пешком - детские сады и современная школа с двумя бассейнами находятся прямо во дворе квартала - на первых этажах самого дома работают Магнит, Пятерочка, Ароматный Мир, зоомагазины, аптеки, пекарни, кофейни, OZON/ Wildberries. Сбербанк, ПВЗ, спортивный клуб, салон красоты, магазин и т.д. - медицина: частные клиники и сетевые лаборатории в шаговой доступности прямо в ЖК; государственные взрослая и детская поликлиники — в 7-10 минутах езды на транспортеЮР. ИНФОРМАЦИЯ:- 1 взрослый собственник- материнский капитал не использовался- несовершеннолетних нет- в собственности более 5 лет- альтернативная продажа- подходит под ипотеку любого банкаЗвоните Показы в любое время по договоренности.