2-к кв. Санкт-Петербург 2-й Муринский просп., 45 (48.7 м)

Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме в 10 минутах пешком от метро.Комнаты правильной формы - 9,9 и 19,7 м.кв.Из меньшей комнаты выход на открытую (незастекленную) лоджию(5,3*1,0 м)Санузел - совмещенный(без переноса мокрых точек и согласований), что, в том числе, делает квартиру доступной к покупке в ипотеку.Комфортный 3ий этаж. Окна выходят на юго-запад, что говорит о том, что солнце пробивается через кроны деревьев в квартиру после 17, когда оно уже не агрессивное, при этом, для дополнительного комфорта в комнатах установлены кондиционеры.Вид из окон как отдельный бонус - ни одного строения впереди, только деревья и аллея вдоль проспекта. С мая по сентябрь зеленые деревья, после - золотая осень, а зимой, если не идет дождь, то покрытые снегом деревья. Это красиво.В квартире выполнен качественный ремонт, позволяющий новым владельцам не тратить время/нервы/деньги/силы на обустройство жилья. Тот самый вариант - заехал и живи.Мебель и техника остается по договоренности.На стенах в комнатах установлены розетки для тв(в т.числе интернет).Отдельно о доме:1. Прекрасный управляющий ТСЖ, который действительно следит за домом, в контакте, и содействующий в решении текущих вопросов2. Соседи - есть, тихие, культурные. Никаких шумных работ вне рамок, разрешенных законодательством.3. Чистый подъезд, наличие двух новых лифтов.4. Действующий мусоропровод на этаже, никаких запахов нет, так как вывоз отходов осуществляется регулярно.5. Отсутствие проблем с парковкойИнфраструктура: школы, дет.сады, поликлиника взрослая/детская, фитнес зал, продуктовые магазины - в радиусе менее 500 метров от дома. Метро - менее 10 минут пешком если не торопиться.Квартира с чистой историей, покупали по договору купли-продажи, без обременений, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Есть встречная покупка, уже есть отсмотренные и понравившиеся квартиры.Локация: сложно выбрать более удобную: кроме всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности и отсутствия многоэтажной застройки, вы будете жить в 20и минутах от центра Петербурга, иметь возможность оперативно и легко выехать на КАД, ЗСД. Транспортная доступность места - потрясающая.Отдельная благодарность за время, потраченное на прочтение, и успехов в выборе жилья.