Квартира-студия: Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 7 (41.3 м)

Код объекта: 2401885.НЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 4 | ДИЗАЙНЕРСКАЯ СТУДИЯ С ВИДОМ НА НЕВСКИЙ | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ Предлагается к продаже стильная двухуровневая студия в самом сердце Санкт-Петербурга, на Невском проспекте, 4. Исторический центр города, престижный адрес и продуманное пространство с дизайнерской отделкой делают этот объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес. О СТУДИИ: Общая площадь с учётом второго уровня - 41,33 м. Площадь второго уровня - 7 м. Высота потолков - 3,7 м. Этаж - 5. Окна выходят на Невский проспект. Благодаря высоким потолкам пространство организовано в двух уровнях, что позволяет функционально разделить жилую и спальную зоны. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных отделочных материалов. КАЧЕСТВО И КОМФОРТ: В рамках комплексной реновации квартиры предусмотрены: • Полная замена инженерных коммуникаций.• Новые окна с двухкамерными стеклопакетами.• Качественная шумо- и теплоизоляция стен, пола и потолка.• Ламинат 33 класса.• Стены с обоями под покраску.• Металлическая входная дверь с зеркалом и шумоизоляцией.• Оборудованная кухонная зона.• Санузел с чистовой отделкой.• Стиральная машина.• Индивидуальные приборы учёта воды и электроэнергии.• Индивидуальный домофон. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕ Невский проспект - один из самых узнаваемых и востребованных адресов Санкт-Петербурга. В непосредственной близости находятся главные достопримечательности города, исторические здания, рестораны, бутики, кафе и культурные пространства. Прогулки по центру, набережные Невы, архитектура Петербурга и вся необходимая инфраструктура - буквально за порогом дома. Центральное расположение обеспечивает удобную транспортную доступность и формирует устойчивый интерес к аренде недвижимости в этой части города. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Студия может рассматриваться как объект для долгосрочной или посуточной аренды при соблюдении действующих требований законодательства. Преимущества для инвестора: • Престижный адрес на главном проспекте города.• Туристическая и деловая привлекательность локации.• Дизайнерская отделка.• Функциональное двухуровневое пространство.• Возможность сдачи в аренду без масштабных дополнительных вложений после завершения работ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Объект расположен в жилой квартире, прошедшей комплексную реновацию. Студия не имеет отдельного кадастрового номера и продаётся как доля в праве собственности на квартиру. Предусмотрено нотариальное оформление сделки. Звоните Расскажу подробнее об объекте, условиях приобретения и возможных сценариях использования. Организую индивидуальный просмотр в удобное для вас время.