2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской ...

Номер объекта: 537949. Санкт-Петербург, Петроградский район, метро Спортивная, Большой пр-кт П.С., д. 4Двухкомнатная квартира площадью 53.6 м2 в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга — на Петроградской стороне. Квартира находится на шестом этаже кирпичного дом 1898 года постройки. Есть лифт. Вход через арку, в тихий двор, скрытый от шума Большого Проспекта.Две большие комнаты: 20,9 и 18,4 м кв., окна выходят на южную сторону - много солнца и воздуха.Отсутствие соседей сверху и на этаже обеспечивает тишину и комфорт, а высокое расположение делает квартиру более светлой и уютной. Из окон открывается атмосферный вид на крыши.Редкий формат — одна квартира на этаже, что обеспечивает дополнительную приватность.Комнаты изолированные, квартира с функциональной планировкой, Подойдет как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.В 2026 году в доме окончен капитальный ремонт крыши по городской программе, что является дополнительным преимуществом для будущего собственника.Вокруг много инфрастуктуры: станция метро Спортивная в двух минутах пешком.Санкт-Петербургская классическая гимназия - 4 мин. пешкомЗнаменитая 56 гимназия - около 20 минут пешкомРид School - 10 минут на машинеГете Шуле - 18 минут пешкомАкадемия балета Бориса Эйфмана - 8 минут пешкомИТМО - 15 минут пешкомВосточно-европейский институт психологии - 4 минуты пешкомПервый медицинский университет - 9 минут на машинеВеликолепные Елагин остов и Приморский парк Победы в 10 минутах на машине.Около 10 минут пешком до чудесного зеленого Александровского парка, в пешей доступности великолепные набережные.Огромный выбор магазинов, ресторанов, кафе, пункты выдачи Wildberries и Ozon.Квартира без перепланировок, подходит под ипотеку любого банка, много лет находится в собственности одной семьи, три взрослых совершеннолетних (не пожилых) собственника. Юридическая чистота сделки проверена. Легкая встречная покупка.Всегда рада звонкам, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр