4-к кв. Санкт-Петербург Рузовская ул., 25 (92.7 м)

ID: 1918800Предлагается к продаже просторная 4-комнатная квартира в одном из самых атмосферных и тихих уголков старого Петербурга. Идеальный вариант для ценителей истории, архитектуры и жизни в центре города.Недвижимость в историческом центре всегда остается в дефиците, не подвержена резким колебаниям цен и стабильно растет в стоимости, гарантируя сохранность ваших вложений.Инвестиционная привлекательность. Подходит под хостел, гостиницу.Это не современная типовая застройка, а пространство с глубоким культурным кодом, где каждый дом хранит свою историю.О доме и локации:Год постройки: 1903 (кирпичный Доходный дом, индивидуальный проект).Этажность: 5 этажей.Расположение: Адмиралтейский район, Семенцы . Инфраструктура: В пешей доступности — 10 школ, 16 детских садов и поликлиник, 62 магазина. Рядом находятся станции метро Технологический институт (5 минут пешком) и Пушкинская (10 минут). Удобный выезд на Московский и Загородный проспекты.О квартире: • Общая площадь: 92,7кв. м. • Планировка: классическая планировка с изолированными комнатами, высокими потолками 3.44 м , общей кухней 11,2 и раздельный санузел и душевая. Окна выходят на улицу. • Состояние: Требует косметического ремонта, сохранив историческую лепнину и рестоврацией 2 каминовУсловия сделки: 5 взрослых собственников (семья) ,без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.Если Вы хотите жить в окружении подлинных фасадов XIX века, чугунных ворот и исторических парадных, Звоните и Записывайтесь на просмотр.