4-к кв. Санкт-Петербург Ленская ул., 3К1 (132.7 м)

Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира с дизайнерским интерьером и продуманной планировкой, впечатляющей площадью и высокими потолками. Квартира подойдёт тем, кто ценит простор, индивидуальный дизайн и возможность организовать интерьер под собственный образ жизни. Здесь можно комфортно жить всей семьёй, работать из дома, принимать гостей и наслаждаться атмосферой красивого, продуманного пространства.135,9 м пространства для комфортной жизни, уюта и свободы Общая площадь с балконом - 135.9 м.кв.Общая площадь без учета балкона- 132.7 м.кв. Кухня-гостиная - 43,4 м.кв.Мастер-спальня - 24,7 м.кв. ( с учетом гардеробной)Комната - 16,9 м.кв. Отлично подойдёт для детской, кабинета или гостевой спальни.Комната - 11,9 м.кв. Можно обустроить ещё одну спальню, рабочую зону или комнату по вашим потребностям.В квартире предусмотрены два полноценных санузла, что особенно удобно для большой семьи:Сан.узел с душевой кабиной - 5 м.кв.Просторный сан.узел с ванной - 11,2 м.кв.Прихожая - 19,8 м.кв. Балкон -3,2 м.кв.Высота потолков - 3,2 м. Высокие потолки создают ощущение воздуха, свободы и дополнительного объёма.Главная особенность квартиры — впечатляющая кухня-гостиная. Это полноценное пространство для жизни, отдыха и общения: стильная кухня с барной стойкой, уютная гостиная с мягкой зоной и отдельная обеденная группа, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей. Разные уровни пола и выразительные линии потолка подчёркивают индивидуальность интерьера и визуально разделяют функциональные зоны.Прихожая оформлена с акцентом на практичность, комфорт и удобство в повседневной жизни. Вместительная система хранения позволяет аккуратно разместить большое количество обуви и верхней одежды, поддерживая порядок и освобождая пространство от лишних вещей.Особое внимание уделено безопасности: при входе установлен монитор, на который выведено изображение со всех камер видеонаблюдения, расположенных по периметру дома. Это позволяет контролировать обстановку у дома и обеспечивает дополнительное спокойствие и уверенность.Теплый пол в кухне-гостиной. В сан.узле дополнительно установлен бойлер и насос принудительной канализации.Вся мебель остается новому собственнику . ДОМ: - год постройки - 1983 год;- материал стен - кирпич;- серия дома - 9664.ИНФРАСТРУКТУРА: -В пешей доступности находится школы, детские сады,спортивная школа, , почта, кафе, пекарни, продуктовые магазины, аптеки, банкоматы, салоны красоты, травматологическое отделение, поликлиника, МФЦ, ТРК Июнь, ТЦ Индустриальный, Народный, Хасанский рынок, Окей, Лента, Мetro, Максидом.- в 10 минутах пешим шагом находится парк Малиновка, Ладожский парк ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :- ближайшая остановка общественного транспорта Ленская улица находится в 4 минутах ходьбы;- до станции Ладожская и Проспект Большевиков 1020 минут езды на общественном транспорте (автобусы, троллейбусы, трамваи);- до площади Восстания на машине 20 минут, на общественном транспо