1-к кв. Санкт-Петербург 13-я Васильевского острова линия, 50 (86.5 м)

СМОТРИТЕ ВИДЕОСначала доме, потому что здесь есть о чём рассказать:Проект сдан в 2025 году. Кирпичный фасад, большие окна, строгая геометрия, а у входа вас встречают львы это дань архитектурной истории Петербурга.Всего 54 квартиры и 6 пентхаусов все квартиры семейного формата. Так это что этот дом действительно можно назвать клубным соседей вы будете встречать нечасто.-Огромный холл в стиле ар-деко с автоматическими дверьми.-Круглосуточная консьерж-служба - приятные сотрудницы следят за порядком, принимают ваши заказы от курьеров.-Лобби-бар и камерный небольшой ресторан теперь за завтраком даже не надо выходить из дома, а вечером по дороге от входной двери к лифту случайно задержаться на бокал вина.-Переговорная комната просторное помещение, где можно провести деловую встречу, обсудить вопросы, заказав кофе.-Спортивный зал хороший набор тренажеров, зал для йоги, массажные кабинеты и сауна. Теперь у вас еще меньше причин не ходить на спорт ведь даже ехать никуда не надо, только на лифте.Теперь о квартире:Интерьер построен на спокойной современной классике: светлые стены с молдингами, натуральное дерево, тёмные двери и глубокий зелёный цвет.Свет тоже продуман как часть интерьера: бра, подвесы, латунные люстры, локальная подсветка. Разные сценарии освещения, вечером квартира становиться камернее и теплее.86 кв. метров, в которых есть:-Большая 15-метровая прихожая с глубокими шкафами-Кухня гостиная на два окна площадью 28 кв. метров-Спальня и рабочая зона, где можно посидеть за ноутбуком.-У вещей своя комната полноценная гардеробная-10-метровая ванная комната с эффектной душевой-Гостевой санузел-Постирочная для скучных, но важных бытовых дел-Дорогие деревянные окна Shuco с красивой расстекловкой и убедительной шумоизоляцией Приточно-вытяжная принудительная вентиляция и кондиционирование. Свежий воздух и возможность всё настраивать с единого пульта на стене.Техника Miele и Аsko подключена и настроена.Важно - весь проект ремонта квартиры есть, передается покупателю. Где какие коммуникации, свет, вода, инженерия. Все зафиксировано, так что вы не останетесь потом в неизвестности в случае мелкого ремонта.Окна выходят во внутренний двор с фонтаном и деревьями. Солнце в квартире большую часть дня - это юго-западная сторона. И здесь идеальная тишина, дороги не слышно.О локации:13-линия - спокойная и не очень проездная односторонняя улица с деревьями, свободной парковой и неплотной застройкой. Самый центр Васильевского острова, но при этом тихо и без суеты.О документах:История прозрачна - квартира приобретена у застройщика, один собственник, обременений нет, зарегистрированных лиц нет. Передадим вам квартиру в день сделки. Парковка:Этот вопросы мы тоже с вами решим - есть парковочное место в собственности. П.С. Хотите рассмотреть квартиру в деталях — напишите мне в чат или просто позвоните, и я пришлю ссылку на всю фотосессию, видео и отвечу на ваши вопросы. Все фотографии живые, без ИИ.