2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 68 (59 м)

Пpoсторная 2-комнaтная квартирa на 4 этaже в новом дoме 2025 гoда Лeнинcкий пpocпeкт, 68 cтр. 1 Ваш личный оазис cпокойcтвия, бeзопacнoсти и комфорта в однoм из сaмыx пеpспективных рaйoнoв Cанкт-Пeтербуpга. Прoдаeтcя видовaя двуxкoмнaтнaя кваpтира в уникaльнoм дoме новoгo покoлeния. Идеальный вариант как для комфортной жизни семьи, так и для выгодных инвестиций. 4 этаж — главное приемущество. Полная независимость от лифтов. Идеальный микроклимат: В отличие от 20-24 этажей, где в Петербурге ощущаются сильные ветра, шум и пыль, 4-й этаж находится в комфортной ветровой тени. Здесь можно спокойно открывать окна для проветривания без оглушительного гула и сквозняков. Абсолютная безопасность: Экстренная эвакуация с 4-го этажа по лестнице занимает считанные минуты. Это критически важно для спокойствия семей с маленькими детьми и пожилых родителей. Плюс полный психологический комфорт: нет страха высоты, дети могут спокойно играть у окна. Идеальный напор воды. Максимальная ликвидность. В современных домах 4-й этаж находится в едином тепловом контуре здания с усиленной шумо- и теплоизоляцией. Здесь так же тепло и тихо, как и на 15-м. О квартире Две просторные комнаты с окнами на Ленинский проспект и тихую улицу Доблести: много естественного света и отличный обзор на город. Большая прихожая: достаточно места для полноценной гардеробной или вместительных шкафов. Раздельный санузел: максимально удобно для ежедневного использования. Ремонт от застройщика: качественная отделка, можно заезжать и жить сразу после сделки (экономия времени и бюджета на ремонте). О доме Надежность: на каждом этапе строительства осуществлялся строгий контроль со стороны государственных органов. Безопасность: дом находится под круглосуточной охраной Росгвардии. Комфорт: в подъезде работают 3 лифта «Метеор (бывший премиальный бренд Оtis с полностью локализованным производством в Санкт-Петербурге). Лифты работают бесшумно, плавно, без рывков, а их количество гарантирует, что вы не будете ждать кабинку в часы пик. Паркинг: приоритетный выкуп машиноместа в охраняемом паркинге во дворе. Лояльная и прозрачная стоимость ЖКУ. О дворовой территории Двор становится по-настоящему приватным пространством: устанавливаются стальные ограждения с отдельными зонами доступа (удобные калитки для пешеходов и современные ворота для автовладельцев). Никаких чужих машин, сквозного проезда и случайных прохожих. Только тихие и безопасные прогулки с детьми, спокойный отдых на лавочках и полная уверенность в безопасности ваших близких. Во дворе уже есть детские и спортивные площадки, школа и детский сад. Инфораструктура Район развит, всё необходимое в пешей доступности: супермаркеты и торговые центры, аптеки и медицинские центры, фитнес-клубы, пункты выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс.Маркет), школы и детские сады, салоны красоты, кафе и бытовые сервисы. Транспортная доступность и перспективы Пешком 30 минут до станции метро «Юго-Западная . На транспорте 20 минут до метро «Ленинский проспект и «Автово . 2–3 минуты на машине до живописной прибрежной территории Финского залива. В шаговой доступности запроектирована новая станция метро «Улица Доблести (Красносельско-Калининская линия), что в будущем значительно повысит транспортную доступность и инвестиционную стоимость квартиры. Удобный выезд на Петергофское и Таллинское шоссе, а также на ЗСД и КАД. Все ключевые транспортные узлы рядом. Юридическая чистота Квартира без обременений и долгов. Никто не прописан. Квартира без истории («первичная продажа) — ваш идеальный выбор Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Почему стоит покупать эту квартиру? Дом только построен в 2025 г. — вы будете одним из первых собственников. Готовый ремонт — не нужно тратить месяцы и сотни тысяч на отделку. Премиальная среда — охрана, закрытый двор, 3 отличных лифта, разумный выбор 4-го этажа. Перспективная локация с развивающейся транспортной сетью. Звоните или пишите в сообщения Авито прямо сейчас Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее о планировке и организую просмотр в удобное для вас время.