Квартира-студия: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский проспект, 28 ...

-Абсолютно НОВАЯ Студия в Центре Петербурга ЖК Адмирал на Старо-Петергофском проспекте 28 (м.Нарвская 7 минут пешком).-Отдельная полноценная Квартира с Отдельным Входом Свой отдельный кадастровый номер (Не доля, Не переделанная комната в коммуналке, как многие другие в центре).-Дом после полной реконструкции в 2021 году. -Перепланировка всего дома. Новые перекрытия, коммуникации, кровля, красивый подъезд после ремонта.-ВСЁ НОВОЕ Сделан ЕВРОРЕМОНТ. Санузел укомплектован полностью.-Единственная квартира на этаже. Мансардный этаж (не надстройка, помещение было изначально при строительстве дома), Последний этаж, без лифта.-Толщина кирпичных фасадных стен 80 см. Высота потолка -2,75м.-Вид из окон последнего этажа в большой, тихий двор.-Парадная аккуратная, чистая, только после ремонта. Двор тихий, закрытый.-ЖК Адмираласположен в одном из самых престижных, Адмиралтейском районе.-Прямо напротив дома находится храм подворья Валаамского монастыря, рядом универмаг Кировский , ТК Галерея 1814 , станция метро Нарвская и парк Екатерингоф.-В шаговой доступности расположено несколько школ, детский сад, минимаркеты, торговые центры, поликлиники и медицинские центры. На расстоянии 2 км находится гипермаркет Лента и ТРЦ Варшавский экспресс, Балтийский вокзал.-Транспортная доступность микрорайона обеспечивается несколькими крупными магистралями. Станция метро Нарвская 7 минут пешком. В километре находится выезд на набережную Обводного канала, а в 3 км выезд на ЗСД. За 10 минут автомобилем можно добраться до Балтийского вокзала.-Нежилой Фонд, но с возможностью перевода в Жилой Фонд.-Временная регистрация с 03 февраля 2026 года в Санкт-Петербурге разрешена в нежилых помещениях, сроком до 5 лет.-Коммунальные услуги всего - -Налог на нежилой фонд больше всего на 0,1 (исходя из кадастровой стоимости объекта)-Прямая Продажа.-Один взрослый собственник.-Без обременений.