4-к кв. Санкт-Петербург Малодетскосельский просп., 29 (132.0 м)

Код объекта: 2387778.Простор и местоположение 132 м на Малодетскосельском проспекте — квартира с выразительным масштабом и логичной планировкой, которая сразу воспринимается как удобное жилое пространство. Высота потолков 3 м, большие комнаты (19 / 18,2 / 21,2 / 20,1 м) дают ощущение воздуха и позволяют зонировать пространство под рабочие, спальные и гостевые функционалы.Планировка и комфорт Четко изолированные комнаты — редкость для такого метража: каждый блок функционален и приватен. Кухня 11,4 м достаточно для семейных завтраков и установки кофейной зоны. Два санузла (раздельный + совмещённый) упрощают утренние сборы и вечерние планы. Второй этаж — удобный вариант между первым и верхним уровнями дома.Состояние и потенциал ремонтаРемонт старый: это возможность сделать пространство под ключ, модернизировать коммуникации и получить современную планировку без переплат за уже выполненные работы. Кирпичный дом 1953 года с ж/б перекрытиями обеспечивает солидную звукоизоляцию и надежность конструкции.Дом и инженерияЦентрализованное отопление — стабильный микроклимат в холодный сезон. Этажность дома 4 этажа — комфортные соседи и понятная эксплуатация общих зон.Расположение и инфраструктураАдрес — Малодетскосельский пр., 29 — устойчивая городская локация с проверенной доступностью городской среды и сервисов. Окна выходят и на улицу, и во двор, что даёт выбор вида и освещения в разное время дня.Инвестиционная привлекательность Большая площадь, классическая планировка и статус вторичного рынка создают хорошие возможности по повышению стоимости после ремонта или перепланировки. Подходит как для сохранения капитала, так и для увеличения доходности при последующей продаже.Условия сделки и показГотовы оперативно согласовать просмотр и обсудить все юридические детали. Предпочтительный формат — деловая коммуникация и прозрачные условия.Обременений нет Есть опека, но там все достаточно быстро, разрешение дадут без проблем Всего 3 собственника: 1 несовершеннолетний по дкп в 2023 году и 2 собственника по приватизации более 10 лет. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.