1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 126к3 ...

Пpoдaётcя уютнaя квapтира площадью 29,3 м (жилая кoмнaта 15,1 м + кухня 7 м) нa пepвoм этaже пaнельногo дома серии 1-ЛГ-502-B, 1971 гoдa пoстрoйки. Метpо «Грaжданский прoспeкт — всeгo 5 минут пешкoм.Kвapтиpа трeбуeт кocмeтичеcкoго peмонта — и это отличная возможность сделать её под себя и под свой вкус, а не переплачивать за чужой «дизайнерскийемонт. При этом квартира тёплая, тихая, без протечек (и никогда их не было), с пластиковыми стеклопакетами и решётками на окнах.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, которые стоит оценить ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА• 5 минут до метро «Гражданский проспект — быстрая дорога в центр и по городу• Окна выходят во двор, на юго-запад — много света, нет шума проспекта• Напротив дома — зелёный участок, из окон — приятный вид на зелень• Максимально развитая инфраструктура: аптеки, банки, магазины, маркетплейс-пункты, кафе и рестораны — всё в шаговой доступности• Рядом: бассейн, детские сады, школы, учебные заведения• Школа №68, лицей №179, колледж — всё в пешей доступности• 15–20 минут пешком — Муринский парк: шикарное место для прогулок, спорта и отдыха с детьми• Гражданский проспект — широкие, просторные улицы, чистый и ухоженный район• Чистая придомовая территория и двор ДОМ И ПОДЪЕЗД• Хорошее состояние фасада• Домофон в подъезде• Чистый подъезд: хорошее состояние почтовых ящиков, стенд с информацией для жильцов, отсутствие посторонних запахов• На площадке всего 3 квартиры — малый соседский круг• Соседи: в одной квартире никто не проживает, в другой — один пожилой человек, которого практически не видно и не слышно• Во дворе — детская игровая площадка, за домом — детский сад КОМУ ОСОБЕННО ПОДОЙДЕТ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Первый этаж — это не недостаток, а преимущество для многих категорий покупателей:• Семьям с детьми — не нужно думать, что дети будут шуметь соседям снизу; удобно выходить гулять с коляской• Владельцам домашних животных — прямой выход на улицу, животным не вредно подниматься по лестницам, и вы никому