5-к кв. Санкт-Петербург ул. Профессора Попова, 41/5 (148.4 м)

Код объекта: 2390087.Продаётся просторная пятикомнатная квартира площадью 148,4 м в историческом доме Фёдора Лидваля на Петроградской стороне.Квартира расположена на 3 этаже шестиэтажного кирпичного дома 1914—1915 годов постройки, возведённого по проекту знаменитого архитектора Фёдора Ивановича Лидваля для служащих Азовско-Донского банка. Здание является выявленным объектом культурного наследия и представляет собой прекрасный образец петербургского модерна.Главное преимущество квартиры — простор и необычная, продуманная планировка, позволяющая комфортно организовать жизнь большой семьи, сохранив личное пространство для каждого.Центральное место занимает впечатляющая кухня-гостиная площадью 42 м, где предусмотрена техническая возможность установки камина.Планировка включает три спальни площадью 18, 18 и 11,4 м, отдельный кабинет с библиотекой 12,5 м, гардеробную 7,5 м, просторный коридор, кладовую и дополнительные хозяйственные помещения.В квартире два санузла: один с ванной, второй с душевой. Дополнительное преимущество — собственная сауна.Ещё одна редкая особенность — два отдельных входа в квартиру. Основной ведёт в прихожую, второй — через хозяйственное помещение в кухню-гостиную.Окна выходят на две стороны: кухня-гостиная и одна из спален — в тихий внутренний двор, остальные комнаты и кабинет — на улицу Профессора Попова. В парадной установлен лифт, предусмотрены два выхода — на улицу Профессора Попова и во внутренний двор.ЛокацияПетроградская сторона — один из самых престижных и востребованных районов Санкт-Петербурга, где историческая архитектура сочетается с современной городской жизнью.В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рестораны, уютные кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие необходимые сервисы.Около 5 минут пешком до Вяземского сада. Неподалёку расположены Ботанический сад Петра Великого, набережная реки Карповки и другие красивые места для прогулок.Отдельного внимания заслуживает развитие территории напротив дома.На улице Профессора Попова ведётся строительство нового премиального делового комплекса с современной архитектурой, благоустроенными общественными пространствами, ресторанами и открытыми террасами.Это создаёт дополнительный инвестиционный потенциал для квартиры. Развитие премиальной деловой инфраструктуры способно повысить привлекательность локации для обеспеченных покупателей и арендаторов, а в перспективе положительно повлиять на рыночную стоимость недвижимости в ближайшем окружении.В объявлении представлены фотографии текущего состояния строительной площадки и архитектурные визуализации будущего комплекса.Транспортная доступностьДо станции метро Петроградская около 17 минут пешком, до Чкаловской — примерно 19 минут, до Чёрной речки — около 25 минут.Эта квартира — редкая возможность приобрести почти 150 м в историческом центре Петербурга.Звоните, отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр по предварительной договорённости.