2-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Сестрорецк ул. Николая ...

Прeдcтaвляeм в Cpочную продажу Двухуpовнeвую квартиpу 107,9 кв м в пpeстижнoм Курopтнoм paйоне Сaнкт-Петеpбургa Идeальнoe pешeние для тeх, ктo мeчтаeт o зaгoродной жизни, нe покидая гopoдскую чеpту.Kвaртирa рacполoжeнa у лeсa , Сecтpоpeцкого paзлива и Финcкoго залива Загородный комфорт с городской пропиской в Сестрорецке (ЖК Петербуржское Садовое кольцо).Это воздух, море и тишина, доступные каждый день. Локация и природа:• Грибной лес с дорожками — прямо за домом (идеально для прогулок с питомцами).• 10 мин пешком — до пляжей и рыбалки на Сестрорецком Разливе.• 25 мин пешком — до песчаных пляжей и закатов Финского залива. О доме:• Монолит 2015 г.п., тихий и безопасный зеленый двор.• Главный плюс: Индивидуальное газовое отопление (свой котел) — комфортный климат и низкие КУ в любое время года • Подземный паркинг (покупка до или аренда) + парковка водворе. О квартире:• Планировка: 1 этаж + Цокольный этаж. Всего 4 квартиры на этаже.• 107,9 м, лучшая двусторонняя планировка, витражное остекление балкона, большие окна во всей квартире.• Состояние: Качественный ремонт от застройщика. Вся мебель и техника остаются (кухня 14,1 м с техникой, спальня с гардеробной, меблированная гостиная, прихожая).• 2 санузла: Ванная комната на 1 этаже и душевая в цоколе (+ стиральная машина). Особая фишка — отапливаемый цокольный уровень , два комнаты с камином, отдельным санузлом:Можно использовать Приватное пространство без лишнего солнечного света (идеально для белых ночей), по любому назначению:• Домашний кинотеатр / Личный спортзал / Тихая спальня / Ваш кабинет / Мастерская / Прачечная. Инфраструктура и транспорт:• Поликлиника 68 — в соседнем дворе. В пешем доступе: ВкусВилл, Магнит, детский сад, водный комплекс. Школы — 10 мин на автобусе.• 10 мин до выезда на КАД/ЗСД | 30 мин на авто до центра СПб | 20 мин пешком до ж/д станции. Юридическая чистота:• 1 взрослый собственник, более 7 лет в собственности. Без детских долей и обременений. Покупка была от застройщика. Документы готовы к продаже. Условия продажи (в связи с переездом в другой город):• Дни показов: 17 октября (Суббота).• Квартира будет продана по цене Лучшего предложения от покупателя.Запишитесь на просмотр, чтобы успеть забронировать удобное время