2-к кв. Санкт-Петербург Дибуновская ул., 39 (41.9 м)

Уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме на Дибуновской — практичное и тёплое решение для жизни или инвестиций по выгодной цене. Простая планировка, жилая атмосфера и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным для тех, кто ценит комфорт без лишних трат.Квартира площадью 41,9 м расположена на 2 этаже 5этажного дома 1963 года постройки. Жилая площадь — 27,7 м, кухня 5,4 м, потолки 2,52 м. Планировка изолированная, комнаты удобной формы — легко расставить мебель и зонировать пространство для сна, работы и хранения. Санузел раздельный, косметический ремонт позволит въехать сразу или довести до идеала под собственный стиль без крупных вложений. Окна выходят на улицу — много естественного света и городская динамика, балкона нет, лифта нет. Кирпичный дом гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, что создаёт домашнюю, спокойную атмосферу.Район характеризуется отличной транспортной связью: до метро Старая Деревня — 10 минут пешком, до Черной речки — 5 минут транспортом, до Комендантского проспекта — 7 минут транспортом. Быстрый доступ к ключевым трассам обеспечивает мобильность по городу. В пешей доступности школы и университетские корпуса, что удобно семьям и студентам; рядом спортивные центры и фитнесклубы для активного образа жизни, а также арены и площадки для тренировок. Для покупок и досуга поблизости торговые центры и супермаркеты, кафе и сервисы. Культурная составляющая: театры, музеи и городские достопримечательности легко доступны на транспорте. Зелёные зоны и прогулочные скверы в окрестности обеспечивают свежий воздух и место для утренних пробежек или семейных прогулок.В пешей доступности недалеко от дома один из лучших парков нашего города Елагин остров.Это выгодное предложение как для собственного проживания, так и для вложений: бюджетная цена при хорошей ликвидности района и стабильном спросе повышают потенциал доходности при аренде или перепродаже. Стиль квартиры — практичный и мобильный, легко адаптируется под тренды сдачи в аренду или личного комфорта.Сейчас в квартире проживает арендатор, готов остаться и в дальнейшем.Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна ипотека, готовы к переговорам по условиям. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить удобные условия расчёта — оперативно организуем показ и поможем с подготовкой сделки.Арт.