2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 127 ...

KBАРТИРA С ПАНОРAМHЫМ BИДOМ НА ФОHTAHKУ И TPОИЦКИЙ СОБОР Bидовая пpoстopнaя двухкомнатная квapтиpa площадью 70.8 м в иcтoрическом цeнтре Санкт-Пeтеpбуpга нa нaбеpeжной peки Фoнтaнки О ДOMЕ: кирпичный дом постpoйки 1882 арxитектoр Гешвенд А.Р., в 1911 – надстройка архитектор Крыжановский Д.А. В 2026 – ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР (стояк со 2 по 6 этаж) С ЗАМЕНОЙ МЕЖДУЭТАЖНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ ПОЛНОСТЬЮ НОВАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ СТАРОМ ФОНДЕ О КВАРТИРЕ: произведен качественный предчистовой ремонт с полной заменой коммуникаций, установлены все новые инженерные системы: • сантехническая разводка, канализация, стояки холодной и горячей воды • фильтры ГВС, ХВС, современные коллектора для распределения • в туалетах – система инсталяции, в душевых – система слива воды • новые радиаторы, стояки отопления • современная электропроводка с увеличением мощности • стены – штукатурка, пол – стяжка • окна – стеклопакеты, входные двери – металлические Высокие потолки 3.5м, эркер, большое количество окон – создают объем и наполняют квартиру светом. Из окон открывается шикарный вид на Фонтанку и купола Троицкого собора. Функциональная комфортная планировка: просторная комната 24.4 м, красивая с эркером кухня-гостиная 24.5 м, гардеробная 6.3 м, большой санузел 5.7 м Парадный вход с набережной Фонтанки. Малонаселенная парадная, в парадной нет коммунальных квартир. Квартира полностью готова к воплощению ваших дизайнерских идей О ЛОКАЦИИ: престижное местоположение, в пешей доступности Театральная площадь, Мариинский театр, Юсуповский сад, Никольский и Троицкий соборы, Новая Голландия – одно из самых модных культурных и шоу-пространств города. Отличная транспортная развязка, в 10 минутах от дома – заезд на ЗСД, обеспечивающий прекрасную транспортную доступность других районов и пригородов Санкт-Петербурга: 30 минут – до аэропорта, 30 минут – до Курортного района. В пешей доступности 4 станции метро: Садовая, Спасская, Сенная площадь, Технологический институт. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура расположена в шаговой доступности: магазины, ТЦ, отделения банков, учебные заведения, спорт-клубы, медицинские клиники, аптеки, рестораны, пункты доставки. Квартира комфортна для личного проживания и привлекательна как отличный инвестиционный проект Приглашаю на просмотр, есть варианты квартир в этом доме. Один собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.