4-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Кронверкская улица, 12 (186.8 ...

Код объекта: 2388117.Престиж и адрес Кронверкская улица, дом 12 — исторический район с устойчивым спросом. Кирпичный дом 1912 года, прочная конструкция и выраженный городской статус. Этаж 2 из 6, окна выходят и на улицу, и во двор — сочетание видов и приватности. Планировка и площадь Общая площадь 186,8 м, жилая 106,8 м, кухня 29,6 м. Четыре изолированные комнаты 21 / 32,8 / 26,6 / 26,4 м, потолки 3,2 м — ощущение простора и грамотное зонирование под рабочую, спальную и гостевую зоны. Два санузла (раздельный и совмещённый) обеспечивают удобство повседневной жизни. Состояние и готовность к проживаниюКосметический ремонт — возможность въехать сразу или обновить под собственный стиль с минимальными вложениями. Центральное отопление, ж/б перекрытия — низкие эксплуатационные риски и долговечность конструкции. Инфраструктура и логистикаРазвитая сеть метро, трамвайных и автобусных маршрутов в пешей доступности, рядом магазины, школы, медицинские учреждения и зелёные зоны. Локация обеспечивает и комфорт городской жизни, и удобный доступ к деловым центрам. Инвестиционная привлекательность Большая площадь в центральном районе и классическая планировка дают гибкие сценарии: комфортное проживание, долгосрочная аренда или перепланировка под апартаменты/кабинеты. Объект ликвиден на вторичном рынке при правильном позиционировании и ценообразовании. Условия продажиПричина продажи и цена обсуждаются при показе. Готовы оперативно организовать осмотр и предоставить полные документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.