3-к кв. Санкт-Петербург Большая Подьяческая ул., 22 (96.6 м)

Арт.Просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга98,6 м | 1-й этаж высокий цоколь | Высокие потолки 3,5 м | Два санузла.Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в исторической части Санкт-Петербурга — отличный вариант для тех, кто ценит архитектуру старого города, развитую инфраструктуру и комфорт современного жилья.Локация, которая говорит сама за себяКвартира расположена в окружении знаковых достопримечательностей и любимых мест Петербурга. В пешей доступности — Мариинский театр, Никольский морской собор, Юсуповский сад, набережная канала Грибоедова, Новая Голландия и Исаакиевский собор.Рядом остановки общественного транспорта, а также станции метро Сенная площадь , Садовая , Спасская и Технологический институт . Удобное расположение позволяет быстро добраться до разных районов города.Пространство и комфортОбщая площадь квартиры — 98,6 м. Планировочное решение включает две спальни и просторную кухню-гостиную площадью 41,4 м, созданную за счёт объединения комнат и кухни без затрагивания несущих конструкций.Интерьер выполнен в современном стиле с евроотделкой. Высокие потолки 3,5 м и большие окна добавляют пространству света и воздуха.Для повседневного комфорта предусмотрены два санузла, отдельная гардеробная и тёплый пол по всей площади квартиры.Коммуникации находятся в хорошем состоянии. Установлен бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, отопление центральное, газовая плита.Из окон открываются виды на двор и улицу. Во дворе предусмотрена парковка, по периметру дома ведётся видеонаблюдение.О доме и окруженииДом расположен в исторической застройке Петербурга. При этом в описании объекта указаны железобетонные перекрытия. Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, школы, детские сады и места для прогулок.Квартира может заинтересовать как тех, кто ищет просторное жильё в центре города, так и покупателей, рассматривающих возможность использования объекта под мини-гостиницу. Возможность такого использования необходимо отдельно оценивать с учётом действующих требований и документов.Условия продажиПрямая продажа.Три взрослых собственника, владеющих квартирой с 2005 года.По информации продавца, обременения отсутствуют.Документы готовы к сделке.Квартира свободна от арендаторов. Возможен торг.Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.