1-к кв. Санкт-Петербург ул. Матроса Железняка, 1А (40.6 м)

Код объекта: 2380731.1. Краткое предложениеКвартира в новострое по адресу: Санкт-Петербург, улица Матроса Железняка, 1А. Год постройки — 2026, монолитный дом, 14 этажей, предлагаемые апартаменты располагаются на 10-м этаже. Отличное предложение с современными инженерными характеристиками и продуманной площадью 40.6 м.2. Пространство и планировкаОбщая площадь 40.6 м, жилая — 32.5 м. Формат квартиры обеспечивает ощущение свободного пространства в жилой зоне: оптимальная площадь комнаты позволяет организовать зону сна, рабочее место и гостевую зону без перегруженности. Кухня 2 м — компактный модульный формат, который освобождает основную площадь под жилую комнату и снижает эксплуатационные расходы на уборку и содержание. Окна выходят на улицу — естественное дневное освещение и городской панорамный вид с 10-го этажа.3. Конструкция и инженерияМонолитный каркас и монолитные перекрытия — устойчивость к деформациям и хорошие звукоизоляционные характеристики по сравнению с панельными домами. Центральное отопление обеспечивает стабильный тепловой режим в холодный сезон без необходимости дополнительного оборудования. Дом 2026 года постройки — современная строительная технология и материалы повышают эксплуатационную надежность и ликвидность объекта.4. Комфорт и эксплуатацияПланировка ориентирована на рациональное использование площади: большая жилая зона и компактная кухня делают квартиру простой в обслуживании и быстрой в подготовке к заселению. Высокая этажность добавляет степень приватности и позволяет рассчитывать на меньшее уличное шумовое влияние, при этом окна на улицу дают естественный свет в течение дня. Состояние — как новая постройка, что упрощает ввод в эксплуатацию и дальнейшую перепродажу.5. Локация и инфраструктураАдрес в Санкт-Петербурге на улице Матроса Железняка — обеспечивает удобство городской жизни и потенциально широкие возможности по транспортной доступности и городской инфраструктуре в шаговой доступности.6. Инвестиционная привлекательностьОбъект 2026 года в монолитном доме сочетает в себе преимущества современной застройки и вторичного рынка: быстрее оформление сделки, готовность апартаментов к заселению и сохранение спроса на компактные и функциональные планировки. Небольшая кухня и большая жилая площадь делают предложение привлекательным для тех, кто ценит простоту в содержании и высокую плотность полезной жилой площади — факторы, положительно влияющие на ликвидность при перепродаже или сдаче.7. Документы Полный пакет документов по запросу. Готовы предоставить техническую информацию и сопровождение на всех этапах сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.