Квартира, 2 комнаты, 76.9 м

Номер объявления: 24312 - назовите его оператору.Квартира мечты 3Е-формата на верхнем этаже ЖК Притяжение .76,9 м2 9/9 этаж ул. Александра Матросова, 3 ст1Представьте: утро, солнце заливает комнату через панорамные окна. Потолки 3,2 м — воздуха столько, что дышится иначе. Вы выходите на террасу 20,6 м2 с чашкой кофе, а над головой только небо, соседей сверху нет — вы на последнем этаже.Это не просто квартира. Это образ жизни.Что внутри:• Дизайнерский ремонт из премиальных материалов — заезжайте и живите• Кухня-гостиная 23 м2 для ужинов с друзьями, спальня 26,1 м2 для тишины и отдыха• Лоджия 7,6 м2 с панорамным остеклением — ещё один уголок уюта• Кондиционирование, тёплые полы, фильтрация воды, раздельные санузлы• Вся мебель и техника остаются новому владельцуДом, который стал эталоном: ЖК Притяжение (Setl Group) — бизнес-класс на набережной Большой Невки, лауреат городского конкурса по благоустройству 2022 года. Закрытая охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение. Двор без машин: ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, беседки, гамаки, велодорожки. Подземный паркинг с лифтом прямо в дом. Собственный детский сад. Воду можно пить из-под крана. На первых этажах — кафе, пекарни, супермаркеты, аптеки: всё, что нужно, не выходя за пределы комплекса.Локация, которая всё решает:• м. Лесная — 10 минут пешком, м. Выборгская — 15 минут• ЗСД — 6 минут на авто, Невский проспект — 10 минут• Набережная Большой Невки — в нескольких шагах, идеальна для пробежек и прогулок• Сад Матросова, Ботанический сад, Елагин остров, крейсер Аврора — всё рядомВсё для семьи — не нужно никуда ехать:• Школы 560 и 104, детсады 77 и 108 — в радиусе 400 м• Частный сад Sun School (рейтинг 5,0) и Монтессори-сад Черника — рядом• СПбГПМУ, ВШЭ, Лесотехнический университет — пешком• Консультативно-диагностический центр СПбГПМУ — через дорогу, перинатальный центр — один из лучших в городе, 6 аптек в 100 м• ТРК Европолис , МЦ Аквилон , ВкусВилл в доме, 31 кафе и ресторан поблизостиУсловия — простые и прозрачные: Прямая продажа, один взрослый собственник. Обременение ВТБ. Никто не прописан. Подходит под ипотеку — поможем с одобрением.Квартир много, а такая — одна. Последний этаж, терраса под открытым небом, бизнес-класс у Невы. Такие предложения не задерживаются.Звоните — покажу в удобное для вас время.