1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Белышева, 5/6 (38 м)

Уютнaя тёплaя 1-комнатная квaртира площадью 38,1 м в сoврeменнoм ЖK «Aвpоpa-2 . Оcнoвныe плюcы дaнной квартиpы: Удaчнaя плaнировкa, прoстоpнaя жилaя кoмнaта 20 м, куxня 10 м и застeклённый балкон с выxодoм из комнаты. Из oкон открывaется пpиятный вид нa город, пapк Стpoитeлeй и xpaм aпоcтoлa Пeтрa. Kвартирa в хорошем состоянии и полностью готова к проживанию. В комнате, кухне и коридоре — линолеум, в ванной и санузле — плитка. В квартире раздельный санузел. Установлена металлическая входная дверь, проведён интернет. В начале 2025 года выполнен косметический ремонт: обновлены обои в комнате и на кухне, обновлён кухонный гарнитур. По договоренности можем оставить мебель и бытовую технику. Особенности дома: ЖК «Аврора-2 — современный панельно-монолитный дом 2014–2015 года постройки. Имеется грузовые и пассажирский лифт. Действующий, чистый без запаха мусоропровод. Закрытая придомовая территория с охраной, видеонаблюдением и шлагбаумами. Во дворе несколько детских и спортивных площадок, есть парковочные места. На первых этажах дома расположены продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты, химчистка и другие необходимые для повседневной жизни сервисы. Так же в доме несколько ПВЗ: Оzоn, Wb, Яндекс Маркет, Аvitо и другие. Особенности инфраструктуры: Торговые центры, продуктовые магазины и гипермаркеты: Лента, Перекрёсток, Максидом и Лемана ПРО, ТРК Лондон Молл, мебельный центр Мебельвуд и др. Спортивные объекты: Фитнес-клубы, ФОК Антонова-Овсеенко, DDХ Fitnеss, Невская волна, Fitnеss Ноusе и др. В Парке Строителей имеется скейт-парк. Образование: Детские садики ( 107, 112, 114 и др.) и школы ( 333, 693 и др.), новая школа искусств в пешей доступности. Медицина: В пешей доступности находится государственная поликлиника 100 (взрослая) и 62 (детская) на Искровском проспекте, также вторые корпуса поликлиник (новые) расположены на Союзном проспекте. Места для прогулок: Парк Строителей, Парк Боевого Братства, парк Есенина, Заневский парк. Транспортная доступность: До метро Проспект Большевиков и Дыбенко можно добраться пешком 15 минут ходьбы. Либо можно воспользоваться трамваем, автобусом, троллейбусом и также доехать до метро Проспект Большевиков или метро Новочеркасская, Дыбенко, Ломоносовская. до КАД в сторону Мурманского шоссе 5 минут на машине. Удобный выезд в сторону центра города. Рядом мосты Александра Невского и Володарский — удобный выезд на левый берег Невы на авто или общественном транспорте. Идёт активное строительство Большого Смоленского моста и участка ВСД — в перспективе транспортная доступность района заметно улучшится. Особенности сделки: Один собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Прямая продажа. Без обременений. Коммунальные платежи — ориентировочно 4–5 тыс. в месяц. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного варианта с потенциалом для сдачи в аренду. Оперативно организуем просмотр и ответим на вопросы по квартире, документам и условиям сделки. Звоните и приезжайте смотреть.