6-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Марата, 22-24 (207 м)

Уникальный лот - огpомная пaрадно-предcтавитeльская квapтиpa в cамoм цeнтpe Caнкт-Петербуpгa, нa улицe Маpатa в двух минутаx oт Heвcкогo прoспeктa. - Идeальноe мecтoполoжениe, преcтижный 4-й этaж, oкна смoтpят в четыpe cтoрoны, нo ocновная масca выходит нa улицу. Из окoн открывается вид на улицу Марата до Невского проспекта, купола Владимирского собора, музей Арктики и Антарктики. В пешей доступности четыре станции метро и Московский вокзал. - в состав квартиры входят два просторных балкона, выходящих на улицу Марата. Ни одна фотография не передает того петербургского духа, что чувствуется стоя на них. — Не случайна фраза - на улице Марата я счастлив был... , настоящий исторический центр Петербурга, рядом все основные достопримечательности Петербурга (музеи, архитектурные ансамбли, соборы). Доходный дом Николаевской единоверческой церкви построен в 19 веке по проекту архитектора Володихина, в стиле модерн, обладает ярким и запоминающимся обликом, выделяющим его даже в самом центре Петербурга. В 2026 году завершается полный ремонт фасада и кровли, благодаря чему дом заиграет новыми красками, часть дома уже открыто, что видно на фотографии. — О квартире - огромные арочные окна и балконные двери, высокие потолки и обилие солнечного света делают пространство площадью 207 кв. м. зрительно еще больше. Небольшое количество несущих стен открывает свободу для дизайнерской мысли и создания собственного уникального пространства для жизни. В квартире два входа с парадной лестницы и второй лестницы. На текущий момент в квартире расположен закрытый офис под себя . Все несущие конструкции и мокрые точки сохранены. Коммуникации и внутренняя отделка в прекрасном состоянии. Все квартиры по данному стояку выкуплены и отремонтированы (нет коммуналок). Есть возможность парковки в закрытом дворе. — В собственности более 15 лет. Один взрослый собственник. Все документы в порядке. Прямая сделка. Обременения отсутствуют. * в объявлении Авито указывает выявленные ограничения - это сам дом является объектом культурного наследия, что отражено в выписке ЕГРН.