3-к кв. Санкт-Петербург Гражданский просп., 25к1 (56.0 м)

Евротрешка 56 м: квартира, где ремонт не отнимает годы жизни, абезопасность и удобства продуманы до мелочей. Без лишних трат на ЧЕРНОВУЮ РАБОТУ Все самые сложные и дорогостоящие этапы уже позади — остаётся самое приятное: дизайн и уют. Кухня-гостиная 22 м — это не просто комната, а центр семейнойжизни. Капитальный ремонт здесь делали не для галочки, а с расчётом надесятилетия эксплуатации. ПОЛЫ — надёжная многослойная конструкция. Вскрыты добетонной плиты, уложена цементно-керамзитовая подушка (2025 см) — она даёт и теплоизоляцию, и звукоизоляцию.Далее — цементная стяжка по маякам и финишный ровнитель:поверхность идеально ровная, готова под любое покрытие: от ламинатадо керамогранита.СТЕНЫ — идеальная геометрия. Очищены и выровнены гипсовойштукатуркой по маякам: это база, которая одинаково хорошо примет иобои, и декоративную штукатурку, и покраску. Никаких сюрпризов иволн после финишной отделки.ЭЛЕКТРИКА — современная и безопасная. Полная замена проводки сграмотной разводкой под все возможные сценарии жизни: розетки,выключатели, а также задел под акустику 5.1 в гостиной — если вылюбите кино и качественный звук, всё уже подготовлено. Новыйэлектрощит с отдельными автоматами на каждую линию — это нетолько удобство, но и безопасность: при перегрузке отключится толькоодна линия, а не вся квартира.ВОДОСНАБЖЕНИЕ — полностью обновлено. Заменены все сети, включаяскрытые коммуникации для кухни и санузла: никаких старых труб,протечек и неожиданных аварий.ОКНА — тишина и тепло. Установлены стеклопакеты Veka скачественной фурнитурой: в квартире будет тихо даже при открытыхокнах на проветривание, а зимой не придётся дополнительно утеплятьрамы.САНУЗЕЛ 4,5 м: пространство с запасом под вашу планировкуСанузел спроектирован с запасом по площади: здесь спокойно встанетванна до 1,8 м, а также стиральная и сушильная машины — безкомпромиссов в удобстве. Уже сделана вся необходимая разводка подраковину, зеркало, полотенцесушитель. Установлена голландскаяинсталляция VISA для подвесного унитаза — это современное, эстетичное игигиеничное решение, которое экономит место и упрощает уборку.Безопасность на каждом шагу В этом доме и районе реализованамногоуровневая система видеонаблюдения:Камера над входной дверью, Видеонаблюдение на лестничной клеткеКамеры в каждом дворе, Видеонаблюдение на детской площадке.Юридически прозрачная сделка: без рисков и сюрпризовОдин собственник, квартира в собственности более пяти лет — этоснижает риски и ускоряет сделку. Полная стоимость в договоре — никакихсерых схем. Квартира подходит под ипотеку: можно использоватькредитные программы и меры господдержки, материнский капитал.