2-к кв. Санкт-Петербург Северный просп., 91К4 (46.0 м)

Прямая продажа. 2к квартира 46 м на последнем 5 этаже 10 минут до Муринского парка.Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений и детских долей.О квартире:Выполнена функциональная перепланировка: Вход на кухню из комнаты 15,8 кв.м., кухонная зона отделена арочным проемом, (формат евро-двушки). Несущие стены и продольные ригели не тронуты. Общая площадь 46,00 кв.м. Изолированная спальня-11,2 кв.м. Балкон в гостиной. Высота потолков 2,50. Санузел совмещенный. Квартира требует косметического ремонта, но самое затратное все сделано: Пластиковые окна с подоконниками. Трубы все заменены. Санузел в кафеле. Окна выходят в зеленый двор. В квартире очень ТЕПЛО И ТИХО.О доме:Панельный дом. Год постройки 1966. Утопает в зелени. В 2022 году, поменяно всё общее водоотведение и водоснабжение+ капремонт кровли. На площадке по 4 квартиры. Хорошие соседи. Насекомых нет. Последний этаж, ступеньки не крутые, подниматься легко. Хорошая управляющая компания.Инфраструктура:Школы и сады: во дворе дома средняя школа 535 с хорошими отзывами, в 10 минутах детские сады 15, 31 и 43, и детская музыкальная школа.В шаговой доступности супермаркеты (Пятёрочка, Магнит), аптеки, поликлиника, пункты выдачи и тд, у метро — крупный ТРК Академ-Парк.Зона отдыхаМуринский парк, 57 минут пешком: Это главная гордость локации. Благоустраивался в рамках нацпроекта, (велодорожки, современные детские площадки и зоны для отдыха). Nova Arena (Северный пр., 65): Современный спортивный кластер. Здесь проходят молодёжные турниры по пляжному футболу, волейболу, есть топовый фитнес-центр и панорамный ресторан.В районе метро работают современные скалодромы, студии растяжки (stretching), школы современных танцев, а также популярные компьютерные клубы для любителей киберспорта.Транспортная доступность: Метро: 715 минут —до Академической или Гражданского проспекта на автобусах 61, 178 или 94, ходят часто. Остановки в 35 минутах от дома.Ж/Д Станции: Станция Ручьи - 20 минутах пешком (чуть менее 2 км). Приозерское направление. Выезд на КАД: Развязка с КАД через проспект Культуры или Пискарёвский проспект находится всего в 710 минутах езды на машине.Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Квартира имеет все необходимые условия как для проживания, так и для сдачи в аренду Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните