3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Песочная набережная, 40 (145.2 ...

Арт.Редкое предложение Видовая квартира с дизайнерским интерьером в премиальном жилом комплексе Омега Хаус Есть паркинг ЛОКАЦИЯ Дом уникально расположен у слияния рек Карповки и Малой Невки и находится в окружении парков и зелени Крестовского, Каменного и Елагина островов. Непосредственно перед зданием проходит прогулочная зона вдоль Карповки. Это уютная и престижная часть Петроградского района - здесь царит атмосфера благополучия и комфорта. Отличная инфраструктура местности - в пешей доступности хорошие частные и общеобразовательные школы, фитнес-клубы, профессиональные спортивные секции. Многие знаковые рестораны города расположены именно здесь. Метро Чкаловская / Петроградская - в 10/15 минутах пешком от дома. ДОМ Омега Хаус — камерный, элитный жилой комплекс на 142 квартиры. Построен в 2006 году. Архитектура в стиле нео ар-деко , в отделке фасадов использован натуральный камень. В доме высокие потолки — 3,35 м. Предусмотрен подземный паркинг на 93 машиноместа. Во дворе дома находится премиальный фитнес-клуб с бассейном Сhisla Инженерное оборудование дома соответствует статусу: здесь предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с системой шумопоглощения, автономная газовая котельная Viessmann, трехуровневая система фильтрации воды. КВАРТИРА Ключевое преимущество квартиры - впечатляющий панорамный прямой вид на воду и Крестовский/Каменный острова. Как на ладони - невероятные закаты, Лахта центр, Зенит Арена, парк аттракционов ЦПКиО. Немаловажно - вид, в силу расположения здания и отсутствия возможности застройки территории перед домом - гарантировано не изменится. Идеальная планировка для жизни: - две просторные спальни с системами хранения: 18.3 + 21.7 кв. м. - большая гостиная для приема гостей: 34.7 кв. м. - кухня 23 кв. м. - три санузла - постирочная - отдельная прихожая-гардеробная Инженерные и технические особенности квартиры: - премиальные окна Schco высокого качества - современная цифровая система Умный дом , отвечающая за освещение, кондиционирование, светоизоляцию (блэкаут-шторы и пр.) и аудио-видео мультирум - в интерьере использованы натуральные материалы - дерево и камень создают атмосферу уюта и респектабельности вне времени - квартира укомплектована премиальной техникой Miele ДЕТАЛИ ПРОДАЖИ -два собственника -нет обременений -планировка узаконена -паркинг в собственности (цена обсуждается отдельно)