2-к кв. Санкт-Петербург Благодатная ул., 49 (66.3 м)

Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира в пешей доступности от станций метро Парк Победы и Электросила. Настоящая сталинская архитектура: надежный кирпичный дом 1952 года постройки с железобетонными перекрытиями, построенный по индивидуальному проекту известного архитектора А. И. Гегелло (автора Большого дома на Литейном, ДК им. И. И. Газа, Выборгского ДК и др.). Расположена на удобном 3-м этаже 5-этажного дома.Главная особенность предложения — полноценный капитальный ремонт:Таких квартир на рынке практически нет. Был проведен полный демонтаж, заменены абсолютно все коммуникации и электрика, вскрывались полы и сделана качественная полусухая стяжка. Полностью заменены трубы водоснабжения — как по стояку, так и к соседям сверху и снизу. Это колоссальный объем грязных работ, времени и средств, который уже полностью сделан за вас.О квартире и ремонте:• Продуманная планировка: две изолированные спальни (13 кв.м и 20.4 кв.м) и большая кухня-гостиная (15 кв.м).• Входная зона: просторная, широкая прихожая (7 кв.м) с удобным встроенным шкафом.• Высота потолков — 3,05 м.• Окна двухсторонние (выходят на восток и запад). Одна комната выходит на тихую улицу Севастьянова, а кухня-гостиная и вторая спальня с балконом — в тихий, утопающий в зелени двор.• Установлена премиальная входная дверь фирмы Гранит сделанная по индивидульному заказу в увеличненном варианте специально для этой квартиры с повышенной шумоизоляцией, сейф-замком и максимальной степенью защиты. • Сантехника Jacob Delafon. • На полу в комнатах в пробковый ламинат в зоне кухни, коридора и сан узла кафель • Межкомнатные двери Волховец.• Видеодомофон с уведомлением о звонке в дверь и трансляцией прямо в мобильное приложение.О доме и дворе:• Чистая парадная, все жильцы постоянные.• Большой зеленый двор с детской площадкой и спортивным полем.• Парковочные места всегда есть во дворе или на тихих улицах Севастьянова и Свеаборгской.Инфраструктура и локация:• Метро: всего несколько минут пешком до ст. м. Парк Победы и Электросила.• Парки и отдых: знаменитый Московский парк Победы — в 3 минутах пешком. СКА Арена с прекрасной современной детской площадкой — в 10 минутах.• Для детей: рядом 3 школы (в шаговой доступности английская прогимназия-пансион 698) и детские сады.• ТЦ и магазины: Радуга — 15 минут пешком. В ближайшей шаговой доступности Окей, Ашан, Лента, Дикси, ВкусВилл, а также множество ресторанов и баров.• Транспортная доступность: до центра города — 20 минут на машине, до аэропорта Пулково — 15 минут.Условия сделки:Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Встречная покупка. Рассмотрим варианты обмена на большую площадь в нашей локации.Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр