2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Виленский переулок, 5 (75.5 м)

ID: 1918684Продажа 2-комнатной квартиры в историческом центре Санкт-ПетербургаАдрес: Виленский переулок, д. 5.ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРАЭто доходный дом Рянгина, построенный в 1898 году архитектором П.И. Гилёвым в стиле эклектика.О КВАРТИРЕ– Площадь: 75,5 кв. м.– Комнаты: 2 просторные комнаты правильной формы (19 и 21 кв. м).– Планировка и дом: Одна квартира на этаже. Кирпичный дом, смешанные перекрытия.– Состояние: Косметический ремонт. Подходит как для тех, кто хочет заехать и жить, так и для тех, кто планирует создать индивидуальный дизайн под себя.– Реставрация: В 2022–2023 годах отреставрирован фасад дома (со стороны улицы и двора).– Парадная: Чистая, вход со двора. Ремонт произведен в 2022–2023 гг., восстановлены элементы исторической отделки: резные дубовые двери, штукатурный и лепной декор. Электрика и освещение заменены в 2025 году.– Двор: Со стороны двора отреставрированы и покрашены все окна в одном стиле — двор выглядит ухоженно и целостно.ЛОКАЦИЯТихий исторический центр, где всё находится в пешей доступности:– Транспорт: 9 минут ходьбы до метро «Чернышевская , 15 минут — до метро «Восстания .– Окружение: Рядом театры, достопримечательности, развитая инфраструктура.– Двор: Закрытый, ухоженный и тихий.ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА– Один взрослый собственник.– В собственности более 3 лет, налога с продажи нет.– Обременений нет, маткапитал не использовался.– Легкая встречная покупка.– Объект прошел юридическую проверку.Звоните для записи на просмотр.