3-к кв. Санкт-Петербург Ленинский просп., 137К4 (40.8 м)

Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 137 к. 4. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 40,8 м на 4 этаже 5-этажного дома рядом с метро Ленинский проспект.Несмотря на близость Ленинского проспекта, дом расположен в глубине квартала. Квартира двухсторонняя, благодаря чему комнаты хорошо проветриваются и получают естественный свет с разных сторон, выходит окнами на тихий и очень зелёный двор с большим количеством взрослых деревьев. Здесь действительно спокойно и нет ощущения, что живёшь рядом с крупной городской магистралью.Планировка и площади: комната - 15,2 м и комната - 8,6 м смежные, комната - 5,7 м изолированная, кухня -5,2 м, прихожая -3,2 м совмещённый санузел - 1,9 м.В фотографиях есть планировка примерной расстановки мебели, если сделать перестановку.Квартира ухоженная и готова к проживанию, в 2026 году выполнен косметический ремонт, в 2024 году капитальный ремонт санузла с заменой труб.Одна из главных особенностей квартиры — очень зелёный и тихий двор. Большие деревья, ухоженные дорожки, места для отдыха — приятная атмосфера, особенно в тёплое время года.Для автомобилистов большой плюс — во дворе всегда есть парковочные места.До станции метро Ленинский проспект — около 5-7 минут пешком, удобный выезд на основные городские магистрали и КАД.В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения и различные сервисы.2 взрослых собственника, без обременений. В собственности более 10 лет, прямая продажа.Звоните — отвечу на любые вопросы по квартире, показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.Буду рада познакомить вас с квартирой и показать её вживую.