2-к кв. Санкт-Петербург аллея Арцеуловская, 19 (53.2 м)

Тихая, светлая 2 к.кв. с удобной планировкой и приятным видом на пешеходную аллею ЖК Чистое Небо III очередьАрцеуловская аллея, д. 19 (Приморский район)ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ И КВАРТИРЫ:• Идеальная ориентация по сторонам света: кухня и гостиная выходят на Юг, спальня — на Запад (вечерние закаты). Квартира очень светлая и теплая. Из всех окон открывается перспектива и приятный вид.• Вид на пешеходную аллею, никаких автомобилей под окнами.• Максимальная приватность: две изолированные комнаты.• Удобная кухня : правильной формы, с выходом на остеклённую лоджию (3,9 м).• Просторная и функциональная прихожая: входная зона отделена от жилых маршрутов. Есть ниша для вместительно гардеробной системы или организации зоны кладовой.• 2 санузла: 3,6 м и 1,8 м.• Потолки 2,78 м: добавляют пространства и воздуха.• Комплектация: вся мебель и бытовая техника на фото остаются покупателю. • Светлые стены без следов износа — легко трансформировать стиль под ваши любые фантазии.ДОМ И ДВОР:• Кирпично-монолитный дом 2022 года постройки (застройщик Setl Group).• 8 этаж из 14: окна выходят на широкую тихую пешеходную зону, под окнами нет машин и шума дорог.• Соседи закончили ремонты, в парадной и на этаже чистота и порядок (пассажирский и грузовой лифты).• Безопасный двор без машин с детскими спортивными площадками.• Наземная парковка + возможность арендовать или купить место в подземном паркинге.ЛОКАЦИЯ:• Школа и детский сад прямо у дома — без перехода оживлённых дорог.• В шаговой доступности парк Город мастеров и зелёные прогулочные аллеи.• Развитая инфраструктура: магазины, кафе, пекарни, пункты выдачи всех маркетплейсов находятся в радусе пешей доступности.• 15 минут транспортом до м. Комендантский проспект, быстрый выезд на ЗСД за 5-6 минут.СДЕЛКА:• Прямая продажа, один взрослый собственник.• Полная стоимость в договоре купли-продажи.• Приобреталась без использования материнского капитала.• Небольшой ипотечный остаток (погашается штатно в рамках сделки).• Безопасные расчёты через аккредитив/эскроу.Звоните или пишите. Квартира готова к показу и продаже