3-к кв. Санкт-Петербург наб. Дудергофского канала, 4к1 (82.8 м)

Видовая 3-к квартира с 2 санузлами, окнами в пол на Дудергофский канал.Представьте: вы просыпаетесь под шум воды и провожаете закат, не выходя из дома. Эта квартира - ваша личная смотровая площадка. Идеальное сочетание природы и городского комфорта. О КВАРТИРЕ:Просторная трешка 83 м + утеплённая лоджия 10 м. 10-й, последний этаж - над вами только техэтаж, идеальная тишина. Потолки 3.0 м - ощущение свободы и воздухаПродуманная планировка:• Три комнаты: 17.0 м, 14.5 м и 29,1 м - места хватит всем.• Кухня-гостиная 29,1 м - патио для тех, кто любит готовить и принимать гостей. Вы создаете кулинарный шедевр, а за окном проплывают корабли и догорает закат.• ДВА полноценных санузла (4.5 м и 6.4 м) - утренние сборы больше не нужны • Широкий коридор 11.3 м2О ДОМЕЖК Жемчужная гавань Комфорт-класс, 2022 г., застройщик Балтийская жемчужина • Малоэтажный монолитно-кирпичный дом (10 этажей) с узнаваемыми пиксельными фасадами. • Шикарные стеклянные входные группы. • Лифт спускается прямо в подземный паркинг с видеонаблюдением. • Закрытый двор без машин, колясочная. • Скоростные лифты, система очистки воды с УФ-обеззараживанием.О РАЙОНЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕЛокация у воды: собственный променад вдоль канала, рядом Финский залив и Южно-Приморский парк. • Во дворе - детский сад и Лицей 369. • В шаговой доступности фитнес-клуб Альтера Спорт . • На первых этажах - рестораны, кофейни, супермаркет Магнит , ПВЗ Ozon. • В соседних ЖК коммерции почти нет, поэтому вся инфраструктура - ваша. • Удобный выезд через мост Кадырова.БОНУСЫУтеплённая лоджия +10 м. Панорамное остекление в пол дарит невероятный вид на канал и закаты. Престижное соседство с ЖК бизнес-класса (Riviera Club, Legenda Героев, Duderhof Club).СДЕЛКА1 взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. Быстрый выход на сделку.Такие квартиры с видом на воду, кухней 30м2 уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.Приезжайте и почувствуйте атмосферу Жемчужной гавани лично.Арт.