2-к кв. Санкт-Петербург Невский просп., 52 (112.0 м)

Эксклюзив в Золотом треугольнике : 112 м с закрытым двором на Малой Садовой Предлагается в продажу просторная 3-евро квартира в историческом центре Локация, которая говорит сама за себя:Санкт-Петербург, Малая Садовая ул., 3/54. Золотой треугольник.Исторический центр, 3 минуты пешком до Гостиного двора. Это эпицентр светской и культурной жизни: Невский проспект, Манежная площадь, Итальянская улица. Рядом — Президентский лицей 239, гимназия при Русском музее и знаменитая школа 222 Петришуле. Редкая приватность: закрытый дворВ самом центре города, где каждый метр на счету — здесь вас встречает тихий, закрытый двор. Никакого шума Невского проспекта, только тишина и покой. Это идеальная опция как для семьи, так и огромный плюс для сдачи в аренду: тишина в центре ценится на вес золота. Простор и гибкость: 112 мПланировка включает в себя просторную кухню-гостиную 50 метров и 2 спальни:12 и 18 метров.Это не просто метраж, а возможность создать пространство под себя. • Семейный формат: спальня + детская + гостиная-столовая.• Инвестиционный формат: квартиры такого метража всегда пользуются спросом у путешествующих всей семьёй.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Инвестиционный потенциалДом — исторический фонд (1882 г.), с капитальным ремонтом (1965 г.), кирпичные стены .Такая недвижимость никогда не теряет в цене. Учитывая, что предложение в Золотом треугольнике ограничено, а спрос стабильно растет, квартира — это супер надежный актив Это редкий лот для тех, кто понимает ценность настоящего центра. Подходит под ипотеку. Документы к сделке готовы, без обременений, никто не прописан.Звоните, с удовольствием организую просмотр в удобное для вас время