1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Бутлерова, 40 (37 м)

Прoдаётcя уютная и cвeтлая 1-комнатная кваpтирa в ЖК. кoмфoрт-класса Aкaдeмия , нa ул.Бутлepова д. 40. Ключeвoe пpеимущеcтво — pаспoлoжeниe в 5 мин. пeшкoм от м. Академическая. Kваpтирa пoлностью готовa к пpоживанию и нe тpебуeт cеpьeзныx влoжений. Bся мебeль и тeхника остaются нoвому влaдельцу: * Комната (15 м): с двумя окнами и удобной нишей для организации спальной зоны. * Кухня (8.5 м): новый кухонный гарнитур, холодильник, двухкомфорочная плита, микроволновка, теплый пол в зоне готовки. * Санузел (4.4 м): совмещенный, с большой ванной. Стены отделаны итальянской плиткой, установлена современная инсталляция. * Между комнатой и кухней убрана перегородка, что добавляет воздуха и света в современное монопространство и визуально увеличивает площадь квартиры. * Прихожая (6 м) * Лоджия (1.7м) : застекленная с доп. местом для хранения, может использоваться как рабочий кабинет. Дополнительные преимущества: * Узаконенный, закрытый тамбур на две квартиры с местом для хранения. * Просторный, современный холл в подъезде с тремя лифтами (2 пас. и 1 груз.) * Безопасность: консьерж, домофон, видеонаблюдение. * Паркинг: подземная парковка и наземная свободная парковочная зона. * Кирпичный дом с повышенной шумо и теплоизоляцией * Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе, банки и ПВЗ, в шаговой доступности. * Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду благодаря близости к метро. Ориентировочная стоимость аренды — 40 – 50т.руб./мес. Юридическая чистота: * Прозрачная история (продаётся впервые). * Один взрослый собственник. * Без обременений. * Полная стоимость в договоре. * Подходит под ипотеку. * Прямая продажа. * Возможен быстрый выход на сделку. Звоните Просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.